二零二四年度商铺租赁合同附租赁期间公共设施使用协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同附租赁期间公共设施使用协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物用途

2.4租赁物现状

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.使用条件

6.1租赁物使用规定

6.2限制性条款

6.3违约责任

7.费用承担

7.1水电费用

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

8.2保养责任

8.3故障处理

9.租赁物保险

9.1保险责任范围

9.2保险金额

9.3保险费用承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止程序

10.3解除合同后的处理

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3合同生效

14.合同签署

14.1签署人

14.2签署日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.2合同双方：甲方（出租方）为[甲方全称]，乙方（承租方）为[乙方全称]。

1.3合同签订日期：本合同于[签订日期]签订。

1.4合同有效期：本合同自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁物描述

2.1租赁物位置：位于[具体地址]，商铺编号为[商铺编号]。

2.2租赁物面积：商铺面积为[具体面积]平方米。

2.3租赁物用途：乙方租赁该商铺用于[具体用途]。

2.4租赁物现状：租赁物现状为[现状描述]，乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，保持其完好。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：本合同约定的租金为每月[金额]元。

3.2租金支付时间：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付方式：乙方应以银行转账或现金形式支付租金。

3.4租金调整：在合同有效期内，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但不得高于市场平均租金水平。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起。

4.2租赁终止日期：本合同租赁期限至[终止日期]止。

4.3租赁续约：租赁期满前，如双方无异议，可协商续签本合同。

5.租金押金

5.1押金金额：乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内向甲方支付押金[金额]元。

5.2

押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定完成租赁物返还且无违约行为，甲方应在[具体日期]内无息退还押金。

5.3押金退还程序：乙方需提交押金退还申请，甲方核实无误后办理退还手续。

6.使用条件

6.1租赁物使用规定：乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和使用性质。

6.2限制性条款：乙方不得在租赁物内从事非法活动，不得损害公共安全，不得损害相邻业主的合法权益。

6.3违约责任：如乙方违反使用规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.费用承担

7.1水电费用：租赁期间产生的水电费用由乙方承担，乙方应按实际使用量支付。

7.2物业管理费：租赁期间物业管理费用由乙方承担，乙方应按物业管理方要求支付。

7.3其他相关费用：租赁期间产生的一切其他费用，除本合同另有约定外，均由乙方承担。

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下，其维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。

8.3故障处理：租赁物发生故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具