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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

棋牌室房屋租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与用途

房屋名称为______，用途为棋牌室。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.房屋质量要求

甲方保证所提供的房屋具备合法使用证明文件，如房产证、租赁许可证等。

房屋的质量应满足棋牌室的使用要求，包括但不限于安全、卫生、隔音等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与维修

1.押金

乙方需在签订合同前支付押金______元，租赁期满后无损坏，甲方无异议情况下退还押金。

2.维修责任

乙方在使用过程中对房屋造成的正常磨损，甲方负责维修；如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方负责维修并承担相应费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的棋牌室进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要措施，包括但不限于要求乙方进行整改或终止合同。

义务：

在合同约定的租赁期限内，保证棋牌室的正常使用，不得随意改变房屋结构或用途。

按时收取租金，并保证租金的合理使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照合同约定使用棋牌室，并享有棋牌室的正常使用权。

如发现棋牌室存在安全隐患或其他问题，有权要求甲方及时处理。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。

保持棋牌室的清洁和整洁，不得损坏房屋设施。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收棋牌室时，应进行自检，确认棋牌室符合租赁合同的要求。

甲方应在乙方接收棋牌室后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的棋牌室条件、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修或更换设施等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方需支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏，甲方无异议情况下退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付棋牌室或提供的服务不符合合同约定，每逾期一天，应按照未交付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方损坏棋牌室设施，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义