二零二四年度商业门面租赁合同书（附租赁保证金使用规定）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业门面租赁合同书（附租赁保证金使用规定）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物概况

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物用途

2.4租赁物设施及配置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1租金调整原则

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.租赁保证金使用规定

7.1保证金使用范围

7.2保证金使用程序

7.3保证金使用监督

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

10.租赁物维护与管理

10.1租赁物维护责任

10.2租赁物管理责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2租赁合同附件一

13.3租赁合同附件二

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方代表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：__________________

1.1.4联系电话：_________________

1.2承租方信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：__________________

1.2.4联系电话：_________________

2.租赁物概况

2.1租赁物位置：____________________

2.2租赁物面积：____________________平方米

2.3租赁物用途：____________________

2.4租赁物设施及配置：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付时间：每月____日前。

4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

5.租金调整

5.1租金调整原则：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后进行调整。

5.2租金调整频率：每年调整一次。

5.3租金调整通知：调整后的租金应在调整前一个月通知承租方。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____元整。

6.2保证金缴纳方式：在签订合同之日起____日内一次性缴纳。

6.3保证金退还条件：

1.租赁期满，承租方按照合同约定交付租赁物，无违约行为；

2.承租方提前解除合同，并支付相应的违约金；

3.经双方协商一致，退还保证金。

7.租赁保证金使用规定

7.1保证金使用范围：

1.租赁物维修、保养费用；

2.因不可抗力导致租赁物损坏的修复费用；

3.承租方违约造成的损失。

7.2保证金使用程序：

1.承租方提出使用保证金申请，并说明使用原因；

2.出租方核实情况，确认无误后同意使用；

3.出租方将使用后的保证金退还承租方。

7.3保证金使用监督：

1.出租方对保证金的使用情况进行监督；

2.承租方有权要求出租方提供保证金使用明细。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。

8.1.2若承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.1.3