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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业物业管理与租赁运营合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.物业管理方基本信息

1.2.租赁运营方基本信息

2.物业概况

2.1.物业位置及面积

2.2.物业性质及用途

2.3.物业配套设施

3.物业管理范围及内容

3.1.物业维护保养

3.2.安全管理

3.3.清洁卫生

3.4.设施设备维护

4.租赁运营范围及内容

4.1.租赁市场调研

4.2.租赁推广宣传

4.3.租赁合同签订

4.4.租赁合同管理

5.物业管理费用及支付方式

5.1.物业管理费用构成

5.2.物业管理费用支付方式

5.3.物业管理费用支付期限

6.租赁运营收益及分成

6.1.租赁运营收益构成

6.2.租赁运营收益分成比例

6.3.租赁运营收益支付方式

7.合同期限及续约

7.1.合同期限

7.2.合同续约条件

7.3.合同终止条件

8.违约责任

8.1.物业管理方违约责任

8.2.租赁运营方违约责任

8.3.违约责任承担方式

9.争议解决方式

9.1.争议解决原则

9.2.争议解决方式

9.3.争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1.合同生效条件

10.2.合同修改程序

10.3.合同修改效力

11.合同解除条件

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除效力

12.合同附件

12.1.物业管理服务内容清单

12.2.租赁运营服务内容清单

12.3.其他附件

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：________________

1.1.2物业管理方住所：________________

1.1.3物业管理方法定代表人：________________

1.1.4物业管理方联系电话：________________

1.1.5物业管理方电子邮箱：________________

1.2租赁运营方基本信息

1.2.1租赁运营方名称：________________

1.2.2租赁运营方住所：________________

1.2.3租赁运营方法定代表人：________________

1.2.4租赁运营方联系电话：________________

1.2.5租赁运营方电子邮箱：________________

第二条物业概况

2.1物业位置及面积

2.1.1物业地址：________________

2.1.2物业总面积：________________平方米

2.2物业性质及用途

2.2.1物业性质：________________

2.2.2物业用途：________________

2.3物业配套设施

2.3.1交通设施：________________

2.3.2生活设施：________________

2.3.3安全设施：________________

第三条物业管理范围及内容

3.1物业维护保养

3.1.1定期检查维护：________________

3.1.2紧急维修处理：________________

3.2安全管理

3.2.1安全巡查：________________

3.2.2安全设施维护：________________

3.3清洁卫生

3.3.1定期清洁：________________

3.3.2垃圾清运：________________

3.4设施设备维护

3.4.1设施设备检查：________________

3.4.2设备维修保养：________________

第四条租赁运营范围及内容

4.1租赁市场调研

4.1.1市场调研频率：________________

4.1.2市场调研内容：________________

4.2租赁推广宣传

4.2.1推广渠道：________________

4.2.2宣传方式：________________

4.3租赁合同签订

4.3.1合同签订程序：________________

4.3.2合同签订期限：________________

4.4租赁合同管理

4.4.1合同变更：________________

4.4.2合同终止：________________

第五条物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费