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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

修理厂场地租赁协议合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与位置

场地名称：______

场地位置：______

场地面积：______

场地用途：______

乙方租赁该场地用于______（详细说明如汽车维修、仓储等）。

2.场地质量要求

甲方保证租赁场地符合乙方业务需求，并具备合法使用权。

场地应具备必要的配套设施，如水电供应、排水设施等。

乙方租赁期间，甲方应保证场地无任何影响乙方正常经营的因素。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租。

2.租金及支付方式

租金标准：______元/月（大写：______）。

支付方式：乙方应于每月______日前支付当月租金，逾期未付按每日______元计收滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付乙方使用。

2.交房地点

甲方将场地交付至乙方位于______（详细地址）的指定位置。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定时间交付场地，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

如甲方在租赁期间无正当理由单方面解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

如乙方因自身原因提前解除合同，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的场地进行合理的管理和维护。

有权在租赁期满或乙方违约的情况下，收回场地使用权。

义务：

确保租赁场地符合乙方经营需求，并提供必要的基础设施。

维护租赁场地的安全和卫生，保障乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有场地使用权，但不得擅自改变场地用途。

有权要求甲方在合同约定的范围内进行场地维护和改进。

义务：

依照合同约定支付租金，并保持场地的整洁和良好状态。

不得在租赁场地上进行违法活动或损害他人权益。

六、租赁期间的维护与保养

1.场地维护

乙方应负责租赁场地的日常维护和保养。

甲方应定期对场地进行检查，确保其符合使用要求。

2.保养责任

乙方在使用过程中造成的场地损坏，应负责修复或赔偿。

七、租赁期满及终止

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方不续租，应提前______个月向甲方书面提出。

2.终止条件

a.乙方违反合同约定，未按时支付租金或造成场地严重损坏。

b.甲方因场地原因无法继续租赁给乙方。

c.双方协商一致，经书面同意终止合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决。

协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行