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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地抵押居间代理合同[15]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1土地抵押背景

2.2居间代理目的

3.土地抵押基本信息

3.1土地使用权类型

3.2土地位置及面积

3.3土地用途

3.4土地权属证明

4.居间代理服务内容

4.1信息搜集与提供

4.2交易撮合与谈判

4.3合同起草与审核

4.4过户手续办理

5.居间代理费用及支付方式

5.1居间代理费用标准

5.2支付时间及方式

5.3违约责任

6.保密条款

6.1保密范围

6.2保密义务

6.3违约责任

7.合同期限及终止条件

7.1合同期限

7.2终止条件

7.3终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

12.合同附件

12.1土地使用权证复印件

12.2其他相关文件

13.合同份数及生效日期

13.1合同份数

13.2生效日期

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人：、

1.3注册地址：甲公司：北京市朝阳区某某路某某号；乙公司：上海市浦东新区某某路某某号

2.合同签订背景及目的

2.1土地抵押背景：甲公司因资金周转需要，拟将其拥有的位于北京市朝阳区某某路某某号的土地使用权进行抵押贷款。

2.2居间代理目的：乙公司作为甲公司的居间代理，负责协助甲公司寻找合适的抵押贷款机构，并促成土地抵押贷款事宜。

3.土地抵押基本信息

3.1土地使用权类型：出让土地使用权

3.2土地位置及面积：北京市朝阳区某某路某某号，土地面积10000平方米

3.3土地用途：住宅用地

3.4土地权属证明：甲公司持有的《国有土地使用权证》

4.居间代理服务内容

4.1信息搜集与提供：乙公司负责搜集抵押贷款机构的相关信息，包括贷款利率、贷款额度、贷款期限等，并及时提供给甲公司。

4.2交易撮合与谈判：乙公司协助甲公司与抵押贷款机构进行交易撮合，并参与谈判，争取对甲公司有利的贷款条件。

4.3合同起草与审核：乙公司根据甲公司与抵押贷款机构达成的协议，起草相关合同文件，并协助甲公司进行合同审核。

4.4过户手续办理：乙公司协助甲公司办理土地抵押登记手续，确保土地抵押权的设立。

5.居间代理费用及支付方式

5.1居间代理费用标准：乙公司收取居间代理费用的标准为成交金额的1%。

5.2支付时间及方式：居间代理费用在甲公司与抵押贷款机构签订贷款合同后五个工作日内，以银行转账方式支付至乙公司指定账户。

5.3违约责任：如甲公司未按约定支付居间代理费用，应向乙公司支付违约金，违约金为应支付费用的20%。

6.保密条款

6.1保密范围：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密范围。

6.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1甲公司未按约定支付居间代理费用。

8.1.2乙公司未按约定履行居间代理服务。

8.1.3甲公司未按约定提供真实、完整的信息。

8.1.4乙公司泄露甲公司商业秘密或客户信息。

8.2违约责任承担

8.2.1甲公司未支付居间代理费用，应向乙公司支付违约金，违约金为应支付费用的20%。

8.2.2乙公司未履行居间代理服务，应退还甲公司已支付的居间代理费用，并赔偿由此给甲公司造成的损失。

8.2.3甲公司未提供真实信息，导致乙公司提供错误服务，乙公司不承担责任。

8.2.4

乙公司泄露商业秘密或客户信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲公司因此遭受的损失。

8.3违约赔偿

8.3.1任何一方违约，应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿对方因此遭受的直接损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.2争议