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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地储备与供应股权合作开发合同

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3注册地址

1.4联系电话

1.5电子邮箱

2.土地储备与供应项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目总投资

2.6项目建设周期

3.合作内容与方式

3.1合作模式

3.2合作期限

3.3合作权益分配

3.4合作各方责任

4.土地储备与供应

4.1土地储备范围

4.2土地储备方式

4.3土地储备成本

4.4土地供应条件

4.5土地供应价格

5.项目开发与建设

5.1项目开发范围

5.2项目开发方式

5.3项目建设内容

5.4项目建设进度

5.5项目建设标准

6.投资与融资

6.1投资额度

6.2融资方式

6.3投资回报

6.4融资成本

7.合作管理

7.1合作管理机构

7.2管理机构职责

7.3管理机构人员

7.4管理机构运作

8.项目运营与收益分配

8.1项目运营方式

8.2收益分配原则

8.3收益分配比例

8.4收益分配时间

9.风险控制与处理

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险应对措施

9.4风险处理机制

10.合同终止与解除

10.1合同终止条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止或解除程序

10.4合同终止或解除后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解除通知

14.3合同解除后的财产处理

14.4合同执行监督

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1合作双方名称

甲方：X房地产开发有限公司

乙方：X土地储备中心

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4联系电话

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

1.5电子邮箱

第二条土地储备与供应项目概述

2.1项目名称

区地块土地储备与开发项目

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

项目占地面积为100亩，总建筑面积约10万平方米。

2.4项目性质

住宅、商业、办公综合用地

2.5项目总投资

项目总投资预计为人民币2亿元。

2.6项目建设周期

项目建设周期为3年，自合同生效之日起计算。

第三条合作内容与方式

3.1合作模式

本合同采用股权合作模式，甲方出资人民币1亿元，占项目公司50%股权；乙方出资人民币1亿元，占项目公司50%股权。

3.2合作期限

合作期限为10年，自合同生效之日起计算。

3.3合作权益分配

合作期间，双方按出资比例享有项目收益，承担项目风险。

3.4合作各方责任

甲方负责项目的开发建设、运营管理等工作；

乙方负责土地储备、供应等工作。

第四条土地储备与供应

4.1土地储备范围

乙方负责将区地块纳入土地储备范围，确保项目用地需求。

4.2土地储备方式

乙方通过公开招标、协议出让等方式获取土地储备权。

4.3土地储备成本

土地储备成本包括土地出让金、相关税费等，具体金额以实际发生为准。

4.4土地供应条件

乙方应在项目开工前，完成土地供应工作，确保项目用地需求。

4.5土地供应价格

土地供应价格按政府规定的基准地价执行。

第五条项目开发与建设

5.1项目开发范围

项目开发范围为区地块，包括住宅、商业、办公等设施。

5.2项目开发方式

项目开发采用市场化运作方式，遵循国家相关法律法规。

5.3项目建设内容

项目建设内容包括住宅、商业、办公、配套设施等。

5.4项目建设进度

（1）开工前：完成土地储备、规划设计等工作；

（2）开工阶段：完成主体结构建设；

（3）竣工阶段：完成配套设施建设；

（4）验收阶段：完成项目验收。

5.5项目建设标准

项目建设标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。

第六条投资与融资

6.1投资额度

甲方投资人民币1亿元，乙方投资人民币1亿元。

6.2融资方式

项目融资采用银行贷款、发行债券等方式。

6.3投资回报

项目投资回报包括土地增值收益、物业