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常用个人住房借款合同9篇

篇1

合同编号：XXXX

借款人：XXX，以下简称甲方

贷款人：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买乙方销售的住房达成如下协议：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款。具体贷款金额根据甲方的购房需求和乙方的贷款政策确定。

第二条贷款用途

甲方应将贷款用于购买乙方销售的住房，不得将贷款用于其他用途。

第三条贷款期限

贷款期限根据甲方的还款能力和乙方的贷款政策确定，具体期限以乙方的书面通知为准。

第四条贷款利率

贷款利率根据乙方的贷款利率政策确定，具体利率以乙方的书面通知为准。

第五条还款方式

甲方应按照乙方的还款计划进行还款，具体还款方式以乙方的书面通知为准。

第六条担保物

甲方应将其购买的住房作为贷款的担保物。在贷款未还清之前，甲方不得擅自处置该住房。

第七条违约责任

1.甲方如未按照合同约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照合同约定的还款计划进行还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方如擅自处置担保物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方如未按照合同约定的时间发放贷款，应承担相应的违约责任。

5.乙方如擅自提高贷款利率或变更还款计划，应承担相应的违约责任。

第八条合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲乙双方应认真履行合同条款，不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应协商一致并达成书面协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方和乙方在本合同中填写的地址和联系方式为双方的有效送达地址和联系方式。双方确认该地址和联系方式的真实性和有效性。如有变更，应及时书面通知对方。否则，由此引发的后果由变更方承担。

篇2

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXX。

贷款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXX。

鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额

本借款金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

二、借款期限

本借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本借款的年利率为XX%，由借款人按季向贷款人支付利息。

2.还款方式：借款人应按照约定的利率和期限，于每月的XX日之前向贷款人偿还本金和利息。具体还款金额和日期如下：

四、抵押物

1.借款人以位于XXXX的房产（房产证号：XXXX）作为本借款的抵押物。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限应覆盖本借款期限。保险单中应注明贷款人为第一受益人。

五、保证条款

1.借款人应保证抵押物的合法性和安全性，不得将抵押物转让、出租或用于其他担保。

2.借款人应按时向贷款人支付利息和本金，如因特殊原因无法按时还款，应提前向贷款人说明情况并征得贷款人同意。

3.借款人同意接受贷款人对抵押物的检查和监督。

六、违约责任

1.借款人如未按约定时间向贷款人支付利息或本金，自逾期之日起，每日需向贷款人支付逾期金额的万分之五的违约金。

2.借款人如违反本合同的保证条款，应向贷款人支付违约金，违约金金额为借款金额的XX%。

3.贷款人如未按约定时间向借款人提供借款，应向借款人支付违约金，违约金金额为借款金额的XX%。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXX