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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业用地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.土地使用及管理

6.1土地使用范围

6.2土地使用限制

6.3土地管理责任

7.设施及设备

7.1设施及设备清单

7.2设施及设备维护责任

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所地：________

1.1.4出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所地：________

1.2.4承租方联系方式：电话________，邮箱________

2.土地基本情况

2.1土地位置：________

2.2土地面积：________平方米

2.3土地用途：工业用地

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元

4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情

5.2调整频率：每年____月____日进行调整一次

5.3调整程序：双方协商一致后，签订补充协议

6.土地使用及管理

6.1土地使用范围：仅限于工业生产、加工、仓储等用途

6.2土地使用限制：未经出租方同意，不得改变土地用途

6.3土地管理责任：双方应共同维护土地的整洁、安全，确保土地合理使用

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.1.1出租方应为其拥有的建筑物及附属设施投保财产保险，并承担相应的保险费用。

8.1.2出租方应确保其投保的保险金额不低于建筑物及附属设施的实际价值。

8.2承租方保险责任

8.2.1承租方应为其在租赁土地上进行的经营活动投保相应的责任保险，包括但不限于产品责任险、公众责任险等。

8.2.2承租方应确保其投保的保险金额不低于可能造成的最大损失。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.1.1不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力事件处理

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。

9.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按约定支付租金；

10.1.2承租方违反土地使用规定；

10.1.3出租方未按约定提供租赁物；

10.1.4双方约定的其他违约情形。

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

10.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决合同争议。

11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.1.1双方签字盖章；

12.1.2合同内容完整、合法；

12.1.3合