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店铺提前解约合同协议

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于位于[店铺详细地址]（以下简称该店铺）的租赁合同（合同编号：____），现经双方友好协商，就乙方提前解约事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.店铺位置：该店铺位于[具体街道及门牌号]，建筑面积为____平方米，店铺内部格局为[详细描述店铺内部布局，如几室几厅等]。

2.店铺用途：乙方承租该店铺用于经营[具体经营项目]。

3.店铺设施设备：

店铺内配备有[列举主要设施设备，如空调____台、货架____组、收银机____台等]。

装修情况为[描述装修风格及程度，如精装修，墙面为壁纸，地面为瓷砖等]。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取乙方提前解约应支付的相关费用。

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退店铺，并保证店铺及附属设施设备的完好。

2.义务

协助乙方办理与提前解约相关的手续，提供必要的证明文件等。

在乙方按照本协议约定履行义务后，按照约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。

（二）乙方权利义务

1.权利

在提前解约并履行本协议约定的义务后，有权要求甲方按照约定退还剩余租金及押金（如有）。

2.义务

按照本协议约定的时间和金额向甲方支付提前解约违约金及其他应支付的费用。

于本协议生效之日起____日内腾空店铺，并将店铺及附属设施设备完好地交还甲方。腾退时，乙方应负责清理店铺内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。

向甲方支付提前解约前实际使用店铺期间的租金、水电费、物业费等各项费用，确保在解约前无任何欠费情况。

三、提前解约相关费用及支付方式

（一）提前解约违约金

乙方应向甲方支付提前解约违约金人民币____元。该违约金是对甲方因乙方提前解约可能遭受的预期利益损失等的补偿。

（二）租金及其他费用结算

1.乙方应按照实际使用店铺的时间，向甲方支付至[解约日期]的租金。租金计算方式为：[月租金金额]×实际使用月数。经双方核算，乙方应支付的租金共计人民币____元。

2.乙方应结清提前解约前产生的水电费、物业费等各项费用。经双方核对，水电费共计人民币____元，物业费共计人民币____元。乙方应在本协议签订之日起____日内向甲方支付上述租金及其他费用，总计人民币____元。

（三）支付方式

乙方应将上述费用以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

四、店铺交接

1.乙方应在本协议生效之日起____日内完成店铺的腾空和交接工作。交接时，甲乙双方应共同对店铺及附属设施设备进行查验，如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应确保店铺内的装修、设备设施等保持良好的可使用状态，不得故意损坏或拆除。对于乙方在租赁期间因经营需要所增添的设备设施（可移动设备除外），乙方可自行拆除，但应在拆除后将店铺恢复原状；对于无法拆除或拆除后会对店铺造成损坏的设备设施，乙方应无偿留给甲方。

3.交接完成后，双方应签署店铺交接清单，作为本协议的附件，清单应详细记录店铺及附属设施设备的现状、数量等信息。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付提前解约违约金、租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定支付全部费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空店铺并交还甲方，每逾期一日，应按照本协议约定月租金的____%向甲方支付占有使用费。逾期超过____日的，甲方有权自行收回店铺，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或