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店铺合同补偿协议

?甲方（转让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与[店铺出租方名称]签订了关于位于[店铺具体地址]的店铺租赁合同（以下简称原租赁合同），现经甲乙双方友好协商，就甲方将该店铺相关权益转让给乙方并给予乙方相应补偿事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.店铺位置：[店铺具体地址，包括所在街道、门牌号等详细信息]。该店铺建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，店铺格局为[详细描述店铺内部格局，如几间房、有无隔断等]。

2.经营范围：甲方在此店铺内从事[具体经营范围，如餐饮、服装销售等]经营活动，乙方受让后可根据自身意愿继续经营或变更经营范围，但需遵守相关法律法规及原租赁合同约定。

3.店铺装修及设备设施：店铺现有装修情况为[详细描述装修风格、装修程度，如墙面是否粉刷、地面材质等]，店内配备的设备设施包括但不限于[列举主要设备设施名称，如空调、收银机、货架等]，双方确认以上装修及设备设施的现状，并将在附件中详细列出清单。

二、权利与义务

甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定支付补偿款及相关费用。

在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

向乙方如实告知原租赁合同的各项条款内容，包括但不限于租金标准、租赁期限、租金支付方式、押金退还条件等，并提供原租赁合同原件供乙方查阅。

确保在转让店铺相关权益时，已取得原租赁合同出租方的同意，并协助乙方办理与出租方的沟通及相关手续，确保乙方能够顺利承接店铺租赁关系。

按照本协议约定的时间和方式，将店铺及相关设备设施、经营资料等交付给乙方。交付时应保证店铺及设备设施处于正常使用状态，如有损坏或缺失，应负责修复或补充。

协助乙方办理店铺经营所需的各类证照变更或新办手续，提供必要的协助和配合，确保乙方能够合法合规经营。所产生的费用按照法律法规及双方约定承担。

乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于交付店铺、协助办理手续等。

在接收店铺后，有权按照自己的意愿开展合法经营活动，但需遵守原租赁合同及本协议的相关约定。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付补偿款及其他相关费用。

在接收店铺后，应及时与原租赁合同出租方取得联系，确认租赁关系的延续，并按照原租赁合同约定履行租金支付、店铺维护等各项义务。

尊重甲方在店铺经营过程中形成的商业信誉和客户资源，不得从事损害甲方利益的行为。未经甲方书面同意，不得擅自使用甲方的商号、商标等知识产权。

妥善保管和使用店铺及甲方交付的设备设施，在租赁期限届满或本协议提前解除时，按照本协议约定的状态返还给甲方或出租方。如因乙方使用不当造成损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

三、补偿款及支付方式

1.补偿款金额：乙方应向甲方支付的补偿款共计人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。该补偿款包含但不限于甲方因转让店铺经营权而遭受的损失、店铺装修投入、设备设施购置费用等各项费用。

2.支付方式

本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付补偿款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。

在甲方按照本协议约定将店铺及相关设备设施、经营资料等交付给乙方，并协助乙方办理完与出租方的沟通及相关手续后的[x]个工作日内，乙方支付剩余补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。

3.支付账户

甲方指定收款账户为：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、店铺交付

1.交付时间：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将店铺及相关设备设施、经营资料等交付给乙方。如因甲方原因导致交付延迟，每延迟一日，应按照补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。

2.交付内容

店铺实体：包括店铺的建筑物及其附属设施，确保乙方能够正常使用。

设备设施：按照附件清单所列设备设施完整交付，保证设备设施能够正常运行，如有需要，应提供设备设施的使用说明书及维修记录等资料。

经营资料：包括但不限于