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合肥存量房购房合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：_________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方与乙方在自愿、平等、公正的基础上，就甲方所有的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：合肥市____________区/县_____________路/街____________号。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，包括但不限于房产证等。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币：____________________元整（大写）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币：____________元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损，并与乙方进行书面确认。

四、权利与义务

1.甲方应保证该房屋的合法性，并保证其对该房屋享有完整的所有权。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付购房款项，并按照约定完成房屋过户手续。

3.甲乙双方应共同配合，及时办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.若甲方违约，导致乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币：____________元整。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方违约，未按照约定支付购房款项或完成过户手续，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿甲方的实际损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于合肥市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米。该房屋为XX年建造，房屋用途为XX，土地使用权取得方式为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以XX元/平方米的价格将房屋出售给乙方，房屋总价为XX元（大写：XX元）。乙方应在签订合同时支付XX元（大写：XX元）作为购房款的首付。

2.剩余购房款XX元（大写：XX元），乙方通过XX方式支付。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。乙方在支付剩余购房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋已经空置，没有租赁或其他使用行为。乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修和使用。

2.甲方保证房屋的结构和安全性能良好，符合居住和使用要求。乙方在装修和使用过程中，应遵守相关法律法规和物业规定，确保房屋的安全和稳定使用。

四、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方违反本合同时，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度确定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.因甲方原因导致房屋无法按时交付或房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方在购房后应遵守物业规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修或其他改动，应事先取得物业和相关部门的同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：X