二零二四年度商铺租赁合同：租金递增8%的商业空间租赁协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同：租金递增8%的商业空间租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金计算方式

3.3.租金支付方式

3.4.租金递增条款

4.租金递增计算方式

4.1.递增起始时间

4.2.递增计算公式

4.3.递增调整频率

4.4.递增通知方式

5.租金递增调整条件

5.1.国家政策调整

5.2.市场行情变动

5.3.其他调整条件

6.押金及保证金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.保证金金额

6.4.保证金退还条件

7.商铺使用及维护责任

7.1.承租方使用责任

7.2.出租方维护责任

7.3.装修及改动规定

7.4.商铺设施使用规定

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

8.3.违约金计算及支付

9.合同解除条件

9.1.双方协商解除

9.2.违约解除

9.3.其他解除条件

10.争议解决方式

10.1.仲裁

10.2.诉讼

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.信息保密

12.2.合同附件

12.3.合同解释

13.合同签署

13.1.签署时间

13.2.签署地点

13.3.签署代表

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X有限公司

1.1.2.出租方住所：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YYY个体工商户

1.2.2.承租方住所：省市区路号

1.2.3.承租方经营者：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx

2.租赁物基本信息

2.1.商铺位置

2.1.1.商铺所在城市：省市

2.1.2.商铺所在区域：区

2.1.3.商铺所在街道：路

2.1.4.商铺所在门牌号：号

2.2.商铺面积

2.2.1.商铺总面积：100平方米

2.3.商铺结构

2.3.1.商铺为单层建筑，层高3米

2.3.2.商铺内部结构为开放式，无隔断

2.4.商铺用途

2.4.1.商铺用途为商业零售，具体经营内容为服装店

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年

3.2.租金计算方式

3.2.1.租金按年计算，每年租金为人民币30万元

3.3.租金支付方式

3.3.1.承租方应于每年1月1日前一次性支付当年租金

3.4.租金递增条款

3.4.1.从2025年起，每年租金递增8%

4.租金递增计算方式

4.1.递增起始时间

4.1.1.递增起始时间为2025年1月1日

4.2.递增计算公式

4.2.1.新租金=旧租金×(1+递增比例)

4.3.递增调整频率

4.3.1.递增调整频率为每年一次

4.4.递增通知方式

4.4.1.出租方应在每年11月30日前以书面形式通知承租方下一年度的租金递增情况

5.租金递增调整条件

5.1.国家政策调整

5.1.1.如遇国家相关政策调整导致租金上涨，则按国家政策执行

5.2.市场行情变动

5.2.1.如市场行情变动导致租金上涨，则按市场行情执行

5.3.其他调整条件

5.3.1.如有其他特殊情况需要调整租金，双方应协商一致后进行

6.押金及保证金

6.1.押金金额

6.1.1.押金金额为人民币10万元

6.2.押金退还条件

6.2.1.租赁期满或提前解除合同时，如商铺无损坏且租赁物完好，出租方应无息退还押金

6.3.保证金金额

6.3.1.保证金金额为人民币5万元

6.4.保证金退还条件

6.4.1.租赁期满或提前解除合同时，如商铺无损坏且租赁物完好，出租方应无息退还保证金

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2.如承租方未经出租方同意擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。

8.1.3.如承租方损坏租赁物或违反商铺管理规定，应