二零二四年度商铺租赁合同附带新能源车辆充电设施租赁协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同附带新能源车辆充电设施租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.3适用法律

2.租赁商铺

2.1商铺位置与面积

2.2商铺使用性质

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5租金调整

3.充电设施租赁

3.1充电设施类型与数量

3.2充电设施安装位置与范围

3.3充电设施使用年限

3.4充电设施租赁费用及支付方式

3.5充电设施维护与保养

4.商铺与充电设施的使用规则

4.1商铺使用规则

4.2充电设施使用规则

4.3违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额与缴纳方式

5.2保证金退还条件

5.3保证金利息

6.附属设施与设备

6.1附属设施与设备清单

6.2附属设施与设备使用规则

6.3附属设施与设备维护责任

7.水电费用

7.1水电费用承担方式

7.2水电费用结算方式

7.3水电费用违约责任

8.保险

8.1保险种类与责任

8.2保险费用承担方式

8.3保险理赔程序

9.违约责任

9.1商铺租赁违约责任

9.2充电设施租赁违约责任

9.3水电费用违约责任

9.4保险违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释权

13.3合同附件效力

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.2.1“商铺”指位于[商铺地址]的[商铺面积]平方米的商用空间。

1.2.2“充电设施”指为新能源车辆提供充电服务的设施，包括但不限于充电桩、电缆等。

1.2.3“租赁期限”指本合同约定的商铺和充电设施租赁的起止日期。

1.3适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.租赁商铺

2.1商铺位置与面积

商铺位于[商铺地址]，面积为[商铺面积]平方米。

2.2商铺使用性质

商铺仅用于[商铺用途]，不得用于任何非法活动或与合同约定不符的用途。

2.3租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.4租金及支付方式

商铺租金为每月[租金金额]，承租方应在每月[支付日期]前支付。

2.5租金调整

租赁期限内，如遇政策性调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的方式进行调整。

3.充电设施租赁

3.1充电设施类型与数量

租赁充电设施为[充电设施类型]，数量为[充电设施数量]。

3.2充电设施安装位置与范围

充电设施安装于[安装位置]，范围为[安装范围]。

3.3充电设施使用年限

充电设施使用年限为[使用年限]年。

3.4充电设施租赁费用及支付方式

充电设施租赁费用为每月[租赁费用]，承租方应在每月[支付日期]前支付。

3.5充电设施维护与保养

充电设施由出租方负责维护与保养，维护保养费用由出租方承担。

4.商铺与充电设施的使用规则

4.1商铺使用规则

4.1.1承租方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

4.1.2承租方应保持商铺的清洁卫生，对商铺进行合理维护。

4.2充电设施使用规则

4.2.1承租方应遵守充电设施的使用规则，不得损坏充电设施。

4.2.2充电设施的用电费用由承租方承担。

5.租赁保证金

5.1保证金金额与缴纳方式

租赁保证金为[保证金金额]，承租方应在签订合同后[缴纳日期]内一次性缴纳。

5.2保证金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为时，出租方应无息退还保证金。

5.3保证金利息

保证金产生的利息归承租方所有，租赁期满后一并退还。

6.附属设施与设备

6.1附属设施与设备清单

[附属设施与设备清单]

6.2附属设施与设备使用规则

6.2.1承租方应合理使用附属设施与设备，不得擅自损坏或移走。

6.2.2附属设施与设备的维护责任由出租方承担。

6.3附属设施与设备维护责任

6.3.1出租方应定期对附属设施与设备进行检查和维护。

6.3.2如因出租方维护不当导致附属设施与设备损坏，出租方应负责修复或赔偿。

8.水电费用

8.1水电费用承担方式

商铺及充电设施的水电费用由承租方承担，并按实际使用量结算。

8.2水电