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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度商铺抵押贷款服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

1.3术语

2.贷款概述

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利息计算方式

2.4还款方式

3.抵押物

3.1抵押物概述

3.2抵押物评估

3.3抵押物登记

4.抵押权

4.1抵押权设立

4.2抵押权优先级

4.3抵押权行使

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款使用范围

5.3贷款使用监督

6.利息计算与支付

6.1利息计算标准

6.2利息支付方式

6.3利息支付时间

7.贷款逾期与违约

7.1逾期定义

7.2违约责任

7.3逾期利息计算

8.抵押物的保管与维护

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物维护责任

8.3抵押物保险

9.保密与信息保护

9.1保密条款

9.2信息保护

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：贷款合同

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

（1）“贷款”指甲方根据本合同约定向乙方提供的资金；

（2）“抵押物”指乙方为担保本合同项下贷款债务而提供给甲方的财产；

（3）“抵押权”指甲方对抵押物享有的优先受偿权；

（4）“逾期”指乙方未能在约定的还款期限内归还贷款本金及利息；

（5）“违约”指乙方违反本合同约定的义务。

第二条贷款概述

2.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

2.2贷款期限

本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾四年（24）年。

2.3利息计算方式

本合同项下贷款利息按年利率百分之叁（3%）计算，计息期间为实际借款天数。

2.4还款方式

本合同项下贷款采用分期还款方式，具体还款计划如下：

（1）前五年（5）年，每年偿还本金及利息总额的百分之二十（20%）；

（2）第六年至第十年（610）年，每年偿还本金及利息总额的百分之三十（30%）；

（3）第十一年至第十五年（1115）年，每年偿还本金及利息总额的百分之四十（40%）；

（4）第十六年至第二十年（1620）年，每年偿还本金及利息总额的百分之五十（50%）；

（5）第二十一年至第二十四年（2124）年，每年偿还本金及利息总额的百分之六十（60%）。

第三条抵押物

3.1抵押物概述

3.2抵押物评估

抵押物价值经双方协商确定，评估价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.3抵押物登记

乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明文件提交给甲方。

第四条抵押权

4.1抵押权设立

本合同签订之日起，甲方取得抵押物的抵押权。

4.2抵押权优先级

抵押权在抵押物上设定的优先级为第一顺位。

4.3抵押权行使

在乙方违约的情况下，甲方有权行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

第五条贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

贷款发放条件包括但不限于：

（1）乙方提供合法有效的身份证明、营业执照、抵押物相关证明等；

（2）乙方已履行完毕本合同约定的抵押物登记手续；

（3）乙方已按照本合同约定支付贷款利息。

5.2贷款使用范围

乙方应将贷款用于商铺的正常经营，不得用于非法活动。

5.3贷款使用监督

甲方有权对乙方使用贷款的情况进行监督，乙方应予以配合。

第六条利息计算与支付

6.1利息计算标准

本合同项下贷款利息按年利率百分之叁（3%）计算，计息期间为实际借款天数。

6.2利息支付方式

乙方应按本合同约定的还款计划支付利息，利息支付方式为银行转账。

6.3利息支付时间

利息支付时间为每季度末的一个工作日。

第七条贷款逾期与违约

7.1逾期定义

逾期指乙方未能在约定的还款期限内归还贷款本金及利息。

7.2违约责任

如乙方出现逾期，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率百分之陆（6%）计算。

7.3逾期利息计算

逾期利息自逾期之日起至实际还款日止，按逾期本金乘以逾期利率计算。

第八条抵押物的保管与维护

8.1抵押物保管责任

乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，不得擅自处分、转让