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工程合同协议
?甲方(发包方):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系方式:________________
乙方(承包方):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系方式:________________
鉴于甲方拟进行[工程名称]工程,经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就该工程的承包事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:[工程具体名称]
2.工程地点:[详细工程地点]
3.工程内容及规模:
[对工程的详细描述,包括但不限于工程范围、建筑结构、层数、建筑面积、设备安装等具体内容]
[如有特定的工程要求或技术标准,在此详细说明]
4.工程立项批准文号:[如有]
5.资金来源:[说明资金的来源,如自筹、贷款等]
二、工程承包范围
乙方承包的工程范围包括但不限于[详细列出承包的具体工作内容,如建筑工程的基础工程、主体结构施工、内外装修工程,以及配套的水电安装、消防工程等,确保涵盖所有与工程相关的工作]
三、合同工期
1.开工日期:[预计开工日期],以甲方书面通知为准。
2.竣工日期:[预计竣工日期],总工期为[工期天数]天。
3.工期延误:
如因甲方原因导致工期延误,工期相应顺延,乙方应及时以书面形式通知甲方,并提供相关证明文件。
如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担由此给甲方造成的一切损失,每延误一天,按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。
如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误,双方应协商解决,工期相应顺延。
四、质量标准
1.工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求,并达到[具体的质量目标,如获得[奖项名称]等]。
2.乙方应建立质量管理体系,严格按照设计文件和施工规范组织施工,确保工程质量。在施工过程中,接受甲方及监理单位的监督检查。
3.如工程质量不符合上述标准,乙方应负责无偿返工直至达到合格标准,由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的,乙方应承担全部赔偿责任。
五、合同价款及支付方式
1.合同价款:本工程合同总价为人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。此价格为固定总价,包含完成本工程承包范围内所有工作的费用,除因设计变更、不可抗力等原因外,不因任何因素调整。
2.支付方式:
预付款:合同签订后[x]个工作日内,甲方向乙方支付合同总价的[x%]作为预付款,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。
工程进度款:乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请,甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内审核完毕,并支付已完工程量价款的[x%]。
竣工验收款:工程竣工验收合格后[x]个工作日内,甲方向乙方支付至合同总价的[x%]。
质量保证金:合同总价的[x%]作为质量保证金,在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后,如无质量问题,甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。
六、双方权利义务
(一)甲方权利义务
1.权利:
有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查,提出意见和要求。
按照合同约定支付工程款。
有权根据工程实际情况提出设计变更。
2.义务:
负责办理工程建设相关的各种手续,提供施工所需的场地及施工条件,并保证施工场地具备施工条件。
向乙方提供施工图纸及相关技术资料,并进行技术交底。
协调处理施工过程中与周边单位及居民的关系,确保施工顺利进行。
按照合同约定及时支付工程款。
(二)乙方权利义务
1.权利:
按照合同约定获取工程款。
要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。
在施工过程中,有权根据实际情况提出合理化建议。
2.义务:
按照合同约定的承包范围、质量标准、工期要求组织施工,确保工程质量和进度。
编制施工组织设计和施工方案,报甲方及监理单位批准后实施。
负责施工现场的安全管理,采取必要的安全防护措施,确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故,由乙方承担全部责任。
负责施工现场的环境保护,控制施工噪声、粉尘等污染,做到文明施工。
按照国家有关规定及合同约定,采购工程所需的材料、设备,并保证其质量符合要求。
妥善保管甲方提供的施工图纸及相关资料,工程竣工验收合格后,按照约定如数交还甲方。
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