二零二四年度商业综合体消防安全管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业综合体消防安全管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1商业综合体概况

2.2消防安全管理服务内容

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2服务费用支付方式

3.3付款时间节点

4.服务质量及标准

4.1服务质量要求

4.2消防安全标准

4.3检查及整改要求

5.服务实施与监督

5.1服务实施计划

5.2服务监督机制

5.3报告及反馈要求

6.应急处理

6.1应急预案

6.2应急联络机制

6.3应急处理流程

7.合同变更与解除

7.1合同变更程序

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同附件效力

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：商业综合体管理有限公司

乙方：消防安全管理服务有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1商业综合体概况

商业综合体名称：广场

地址：市区路号

总建筑面积：50000平方米

主要业态：购物中心、餐饮、娱乐、办公等

2.2消防安全管理服务内容

2.2.1定期消防设施设备检查与维护

2.2.2消防安全教育培训

2.2.3消防安全巡查

2.2.4消防应急预案制定与演练

2.2.5消防安全档案管理

2.3服务期限

服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2服务费用支付方式

3.2.1乙方每月向甲方提交服务费用发票。

3.2.2甲方于每月末前五日内支付当月服务费用。

4.服务质量及标准

4.1服务质量要求

乙方应按照国家有关消防安全管理的法律法规、标准及甲方要求，提供高质量的服务。

4.2消防安全标准

乙方应确保商业综合体消防安全符合《中华人民共和国消防法》及相关标准。

4.3检查及整改要求

乙方应定期对商业综合体内消防设施设备进行检查，发现隐患应及时整改，并向甲方报告。

5.服务实施与监督

5.1服务实施计划

乙方应根据甲方要求，制定详细的服务实施计划，包括工作内容、时间安排等。

5.2服务监督机制

甲方应设立专门机构或指定专人负责对乙方提供的服务进行监督。

5.3报告及反馈要求

乙方应定期向甲方提交工作报告，包括工作内容、完成情况、存在问题及整改措施等。

6.应急处理

6.1应急预案

乙方应根据商业综合体的实际情况，制定消防安全应急预案。

6.2应急联络机制

乙方应建立应急联络机制，确保在发生火灾等紧急情况时，能够迅速响应。

6.3应急处理流程

乙方应按照应急预案，制定详细的应急处理流程，包括报警、疏散、救援等环节。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按照合同约定提供消防安全管理服务，导致商业综合体消防安全不符合国家标准。

8.1.2乙方在服务过程中出现重大失误，造成甲方财产损失或人员伤亡。

8.1.3乙方未按照合同约定的时间节点支付服务费用。

8.1.4甲方未按照合同约定支付服务费用。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

8.2.2甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

8.3违约赔偿

8.3.1乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方全额赔偿。

8.3.2甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方全额赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

9.2.1双方应自争