二零二四年度体育休闲区物业商铺租赁及健身服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度体育休闲区物业商铺租赁及健身服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4租赁物业地址及面积

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间及方式

2.3水电费及其他费用的承担方式

3.租赁物业使用范围及限制

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3违约责任

4.违约责任

4.1租赁方违约责任

4.2出租方违约责任

4.3违约金的计算及支付

5.租赁物业的维护与保养

5.1租赁方责任

5.2出租方责任

5.3维修费用的承担

6.保险责任

6.1险种及保险金额

6.2保险责任范围

6.3保险费用的承担

7.违约赔偿

7.1违约赔偿原则

7.2赔偿金额的计算

7.3赔偿支付方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.法律适用与管辖

10.1合同适用法律

10.2争议管辖法院

11.其他约定事项

11.1租赁物业的转让

11.2合同附件

11.3合同变更

12.合同生效

13.合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3承租方名称：____________________

1.1.4承租方地址：____________________

1.2合同签订日期：____________________

1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.4租赁物业地址及面积

1.4.1物业地址：____________________

1.4.2物业面积：____平方米

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

2.2租金支付时间及方式：每月____日前支付，通过银行转账至出租方指定账户。

2.3水电费及其他费用的承担方式：租赁期间产生的水电费及其他费用由承租方承担。

3.租赁物业使用范围及限制

3.1使用范围：租赁物业仅用于体育休闲活动及相关商业经营。

3.2使用限制：不得用于违法活动，不得进行噪音扰民的行为，不得擅自改变物业结构。

4.违约责任

4.1租赁方违约责任：

4.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付每日____%的违约金。

4.1.2擅自改变物业结构的，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

4.2出租方违约责任：

4.2.1未按时交付物业的，应向承租方支付每日____%的违约金。

4.2.2提前终止合同且无正当理由的，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。

4.3违约金的计算及支付：违约金应按实际违约天数计算，承租方应在违约事实发生后____日内支付。

5.租赁物业的维护与保养

5.1租赁方责任：

5.1.1负责租赁物业的日常维护与保养。

5.1.2保持租赁物业的整洁，确保消防设施完好。

5.2出租方责任：

5.2.1保证租赁物业符合国家相关安全标准。

5.2.2在租赁期间对物业进行必要的维修和保养。

5.3维修费用的承担：

5.3.1因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。

5.3.2因自然损耗或不可抗力因素造成的维修费用由出租方承担。

6.保险责任

6.1险种及保险金额：

6.1.1物业财产保险：人民币____万元。

6.1.2责任保险：人民币____万元。

6.2保险责任范围：包括火灾、盗窃、意外事故等。

6.3保险费用的承担：保险费用由出租方承担。

7.违约赔偿

7.1违约赔偿原则：违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。

7.2赔偿金额的计算：赔偿金额应包括直接损失和间接损失，按实际损失计算。

7.3赔偿支付方式：赔偿金应在一审判决生效后____日内支付。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。

8.1.2出租方因不可抗力原因无法继续履行合同，双方可协商解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1合同期限届满，双方未续签合同，合同自然终止。

8.2.2出租方