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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度天津房屋买卖合同中房屋维修基金及使用
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1买卖双方基本信息
1.2房屋基本情况
1.3交易价格及支付方式
2.房屋维修基金相关
2.1维修基金缴纳标准
2.2维修基金缴纳期限
2.3维修基金缴纳方式
2.4维修基金缴纳证明
3.维修基金使用
3.1维修基金使用范围
3.2维修基金使用申请
3.3维修基金使用审批
3.4维修基金使用监督
4.维修基金管理
4.1维修基金管理机构
4.2维修基金管理职责
4.3维修基金管理费用
4.4维修基金管理监督
5.保修责任
5.1房屋质量问题
5.2保修期限
5.3保修范围
5.4保修责任承担
6.违约责任
6.1买卖双方违约情形
6.2违约责任承担方式
6.3违约责任赔偿标准
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除条件
9.合同附件
9.1房屋产权证复印件
9.2房屋维修基金缴纳凭证
9.3买卖双方身份证复印件
10.其他约定事项
10.1通知方式及送达地址
10.2合同未尽事宜的补充
10.3合同变更及解除
10.4合同解除后的处理
11.合同签署
11.1合同签署时间
11.2合同签署地点
11.3合同签署人
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.合同解释
13.1合同解释原则
13.2合同解释效力
14.合同生效日期
14.1合同生效日期
14.2合同生效标志
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1买卖双方基本信息
甲方（出卖人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址；
乙方（买受人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址。
1.2房屋基本情况
房屋坐落：具体地址；
房屋权属证书编号：_______；
房屋面积：_______平方米；
房屋结构：_______；
房屋用途：_______；
房屋建成年份：_______年。
1.3交易价格及支付方式
房屋交易总价款：人民币_______元整；
支付方式：_______；
首付款支付时间及金额：_______；
尾款支付时间及金额：_______。
第二条房屋维修基金相关
2.1维修基金缴纳标准
维修基金缴纳标准按照天津市物业管理条例及相关政策执行。
2.2维修基金缴纳期限
甲方应在签订本合同时一次性缴纳房屋维修基金。
2.3维修基金缴纳方式
甲方应将维修基金直接缴纳至乙方指定的账户。
2.4维修基金缴纳证明
甲方在缴纳维修基金后，应及时提供维修基金缴纳证明。
第三条维修基金使用
3.1维修基金使用范围
维修基金用于房屋本体共用部位的维修、更新和改造。
3.2维修基金使用申请
维修基金使用申请由业主委员会或物业管理处提出。
3.3维修基金使用审批
3.4维修基金使用监督
维修基金使用情况需定期向业主公布，接受业主监督。
第四条维修基金管理
4.1维修基金管理机构
维修基金由物业管理处代为管理。
4.2维修基金管理职责
物业管理处负责维修基金的管理和使用，确保资金安全。
4.3维修基金管理费用
维修基金管理费用按照天津市物业管理条例及相关政策执行。
4.4维修基金管理监督
业主委员会对维修基金管理进行监督。
第五条保修责任
5.1房屋质量问题
1.房屋主体结构质量问题；
2.房屋内部设施设备质量问题；
3.房屋公共设施质量问题。
5.2保修期限
房屋主体结构质量问题保修期限为_______年；
房屋内部设施设备质量问题保修期限为_______年；
房屋公共设施质量问题保修期限为_______年。
5.3保修范围
保修范围包括维修、更换或重置。
5.4保修责任承担
出卖人应承担房屋质量问题的保修责任。
第六条违约责任
6.1买卖双方违约情形
1.甲方未按时交付房屋；
2.甲方未按规定缴纳维修基金；
3.乙方未按时支付房款；
4.乙方擅自改变房屋结构；
5.双方违反合同约定的其他违约情形。
6.2违约责任承担方式
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约责任赔偿标准
违约责任赔偿标准按照天津市物业管理条例及相关政策执行。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提
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