住宅批量购买协议：2024年房地产团购优惠购房协议版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住宅批量购买协议：2024年房地产团购优惠购房协议版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同双方

1.2房地产团购

1.3购房优惠

1.4住宅批量购买

1.5合同日期

1.6房地产开发商

1.7购房人

1.8付款方式

1.9交付日期

1.10违约金

1.11争议解决

2.购房优惠详情

2.1优惠幅度

2.2优惠条件

2.3优惠适用范围

2.4优惠有效期限

2.5优惠申请流程

3.住宅批量购买数量与价格

3.1购买数量

3.2单价

3.3总价

3.4价格调整

3.5购房折扣

4.付款方式与时间

4.1付款方式

4.2付款时间

4.3付款金额

4.4逾期付款

5.房屋交付

5.1交付日期

5.2交付条件

5.3交付手续

5.4交付瑕疵

6.产权转移

6.1产权证办理

6.2过户手续

6.3过户费用

6.4产权归属

7.售后服务

7.1保修责任

7.2维修服务

7.3投诉与处理

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的手续

9.违约责任

9.1开发商违约

9.2购房人违约

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、修改与终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同终止

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

13.合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的有效性

14.其他条款

14.1法律法规

14.2不可抗力

14.3合同解除

14.4合同转让

14.5联系方式

14.6合同修改记录

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1合同双方

本合同双方甲方为（房地产开发商名称），乙方为（购房人姓名或名称）。

1.2房地产团购

房地产团购是指由团购组织者发起，组织一定数量的购房人向房地产开发商集体购买住宅的行为。

1.3购房优惠

购房优惠是指房地产开发商为了促销而在正常销售价格基础上给予团购成员的优惠措施。

1.4住宅批量购买

住宅批量购买是指团购成员按照团购组织者的安排，一次性购买一定数量的住宅。

1.5合同日期

本合同签订日期为2024年（月份）。

1.6房地产开发商

房地产开发商是指具有房地产开发资质的企业或个人，负责住宅项目的开发、建设、销售等工作。

1.7购房人

购房人是指参加房地产团购并购买住宅的个人或单位。

1.8付款方式

1）一次性付款：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

2）按揭付款：乙方按照银行批准的贷款额度，通过银行按揭方式支付房款。

3）分期付款：乙方按照合同约定的期限和金额，分若干期支付房款。

1.9交付日期

双方约定住宅的交付日期为202X年（年份），具体交付日期以开发商发出的书面通知为准。

1.10违约金

违约金是指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

1.11争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条购房优惠详情

2.1优惠幅度

乙方通过团购方式购买住宅，可享受每平方米（优惠幅度数值）的优惠价格。

2.2优惠条件

乙方享受购房优惠的条件为：

1）参与团购并按照团购组织者规定的时间和方式支付定金。

2）乙方符合团购组织者规定的购房人资格。

2.3优惠适用范围

购房优惠适用于乙方购买的住宅项目内的所有住宅房源。

2.4优惠有效期限

购房优惠的有效期限为自合同签订之日起至202X年（年份）年底。

2.5优惠申请流程

乙方按照团购组织者提供的优惠申请流程，提交相关材料，经开发商审核通过后，即可享受购房优惠。

第九条住宅批量购买数量与价格

3.1购买数量

乙方通过团购方式购买的住宅数量为（具体数量）套。

3.2单价

住宅的优惠后单价为每平方米（单价数值）元。

3.3总价

住宅的总价为优惠后单价乘以乙方购买的住宅数量，即（总价数值）元。

3.4价格调整

合同签订后，如遇市场行情变化，开发商可根据实际情况调整房价，并提前通知乙方。

3.5购房折扣

乙方享受的购房折扣为（折扣比例）%。

第十条付款方式与时间

4.1付款方式

乙方选择（付款方式，如一次性付款、按揭付款或分期付款）方式支付房款。

4.2付款时间

乙方应在合同签订之日起（付款时间，如30