二零二四年度家居建材市场店铺租赁承包合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二四年度家居建材市场店铺租赁承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人

1.2.4.承租方联系方式

2.店铺基本情况

2.1.店铺名称

2.2.店铺地址

2.3.店铺面积

2.4.店铺装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限类型

4.租金及相关费用

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.其他相关费用

4.4.1.水电费

4.4.2.物业费

4.4.3.维修费

4.4.4.环保费

5.店铺使用及维护

5.1.店铺使用范围

5.2.店铺维护责任

5.3.店铺装修及改造

6.违约责任

6.1.承租方违约责任

6.1.1.未按时支付租金

6.1.2.损坏店铺设施

6.1.3.违反使用规定

6.2.出租方违约责任

6.2.1.未按时交付店铺

6.2.2.擅自提高租金

6.2.3.违反合同约定

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1.合同生效条件

8.2.合同终止条件

9.合同附件

9.1.店铺平面图

9.2.合同补充协议

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同变更

11.1.合同变更条件

11.2.合同变更程序

12.合同解除后的处理

12.1.店铺退还

12.2.租金退还

12.3.其他费用处理

13.合同其他约定

13.1.不可抗力

13.2.合同保密

13.3.合同解释

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.签署人签名

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：家居建材市场管理有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：家居建材店

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.店铺基本情况

2.1.店铺名称：家居建材店

2.2.店铺地址：市区路号

2.3.店铺面积：100平方米

2.4.店铺装修情况：现有装修，租赁期间内不得擅自拆除或改动

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限类型：固定租赁期限

4.租金及相关费用

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月租金

4.3.租金支付时间：每月5日前

4.4.其他相关费用

4.4.1.水电费：由承租方承担，按实际使用量结算

4.4.2.物业费：每月人民币500元整，按月缴纳

4.4.3.维修费：租赁期间内因正常使用造成的维修费用由承租方承担

4.4.4.环保费：每月人民币200元整，按月缴纳

5.店铺使用及维护

5.1.店铺使用范围：仅限家居建材销售

5.2.店铺维护责任：承租方负责店铺内设施的日常维护和保养

5.3.店铺装修及改造：租赁期间，未经出租方同意，承租方不得对店铺进行装修或改造

6.违约责任

6.1.承租方违约责任

6.1.1.未按时支付租金：每逾期一日，应向出租方支付租金总额的千分之五的违约金

6.1.2.损坏店铺设施：按实际损失赔偿

6.1.3.违反使用规定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任

6.2.出租方违约责任

6.2.1.未按时交付店铺：每逾期一日，应向承租方支付租金总额的千分之五的违约金

6.2.2.擅自提高租金：承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任

6.2.3.违反合同约定：出租方应承担相应的违约责任

8.合同生效及终止

8.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2.合同终止条件

8.2.1.租赁期限届满

8.2.2.双方协商一致解除合同

8.2.3.因不可抗力导致合同无法履行

8.2.4.违约方严重违约，经催告后仍未改正

9.合同附件

9.1.店铺平面图：见附件一

9.2.合同补充协议：如有补充协议