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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度大型水果采摘园租赁管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1水果采摘园基本情况

3.2租赁物具体内容

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金总额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租赁物使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.租赁物维护与管理

7.1维护责任

7.2管理责任

8.租赁物修缮与改造

8.1修缮责任

8.2改造责任

9.租赁物保险

9.1保险责任

9.2保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止情形

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1违约金

14.2通知与送达

14.3合同附件

14.4合同生效及变更

14.5合同争议解决的法律适用

14.6合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同指本《二零二四年度大型水果采摘园租赁管理合同》。

（2）“出租方”指甲方，即拥有并出租水果采摘园的个人或单位。

（3）“承租方”指乙方，即租赁水果采摘园的个人或单位。

（4）“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的完整水果采摘园及其附属设施。

（5）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起始和终止日期。

（6）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。

1.2解释

（1）本合同中的用语如无特殊说明，应具有本条所定义的含义。

（2）对本合同用语的解释，应结合上下文进行。

2.当事人信息

2.1出租方信息

（1）甲方名称：[甲方全称]

（2）甲方地址：[甲方详细地址]

（3）甲方联系人：[甲方联系人姓名]

（4）甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

（1）乙方名称：[乙方全称]

（2）乙方地址：[乙方详细地址]

（3）乙方联系人：[乙方联系人姓名]

（4）乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.租赁物描述

3.1水果采摘园基本情况

（1）采摘园名称：[采摘园名称]

（2）采摘园地址：[采摘园详细地址]

（3）采摘园面积：[采摘园面积]

（4）采摘品种：[采摘品种列表]

3.2租赁物具体内容

（1）包括但不限于所有种植的果树、设施设备、土地、房屋等。

（2）租赁物清单详见附件一。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁结束日期：[具体日期]

5.租金及支付方式

5.1租金总额：[租金总额]

5.2支付时间：每年[具体日期]前支付当年的租金。

5.3支付方式：银行转账至甲方指定账户。

6.租赁物使用规则

6.1使用范围：乙方仅限于在租赁期限内，对租赁物进行水果采摘及相关农业活动。

6.2使用限制：

（1）未经甲方同意，乙方不得将租赁物用于其他目的。

（2）乙方不得损坏租赁物，如需修缮，应承担相应费用。

6.3使用责任：乙方应对租赁物合理使用，确保其安全、完好。

7.租赁物维护与管理

7.1维护责任：

（1）租赁物在租赁期间的日常维护保养由乙方负责。

（2）乙方应确保租赁物的正常使用，避免因不当使用造成损坏。

7.2管理责任：

（1）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。

（2）乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行管理，确保其整洁、有序。

8.租赁物修缮与改造

8.1修缮责任

（1）租赁物在租赁期间因自然损耗或正常使用造成的损坏，乙方应负责修缮。

（2）乙方修缮时，应使用与原租赁物相匹配的材料，并保持原有风貌。

8.2改造责任

（1）未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的改造。

（2）若乙方需要改造，应向甲方提出申请，经甲方同意并支付相应费用后方可进行。

9.租赁物保险

9.1保险责任

（1）甲方应自合同签订之日起，对租赁物投保财产险，保险金额不低于租赁物价值的100%。

（2）乙方在使用租赁物过程中，应遵守保险条款，避免发生保险事故。

9.2保险费用

（1）保险费用由甲方承担，乙方无需支付。

（2）若因乙方原因导致保险事故，乙方应承担相应责任。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金。

（2）乙方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏。

（3）乙