2025年小饭店租赁合同5篇.docx

2025年小饭店租赁合同5篇

篇1

饭店租赁合同

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

地址：__________________联系方式：_________________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

地址：__________________联系方式：_________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的小饭店租赁给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合同以共同遵守。

第一条租赁物及地点

1.1甲方同意将其位于________________的小饭店（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址、面积及布局见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

3.2租金支付方式：______（例如：每半年支付一次，或每月支付等）。

3.3乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方在合同签订时向甲方支付____元人民币作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约情况且结清所有费用后，甲方应退还押金。

4.3押金不可用于抵销租金或其他费用。

第五条甲乙双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）保证租赁物的适租性；

（2）负责租赁物的维修及保养；

（3）监督乙方合理使用租赁物。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；

（3）负责租赁物内的日常维护和保洁。

第六条合同的解除与终止

6.1若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借租赁物；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）逾期未支付租金超过约定时间。

6.2租赁期满或合同解除/终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并结清所有费用。

第七条违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

7.2若乙方违反合同约定，擅自转租、转让或转借租赁物，或擅自改变租赁物的用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

7.3其他违约情况下的责任承担方式见附件二。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就位于__________（地址）的小饭店（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成以下协议，为明确双方的权利义务，确保双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁物及用途

甲方同意将拥有的小饭店租赁给乙方经营使用。该租赁物具体地址位于__________，面积为______平方米。乙方承诺将该租赁物用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月书面通知甲方，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月人民币______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日之前将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合餐饮经营的使用条件。

3.甲方应提供乙方必要的证照协助和其他行政手续支持。

4.甲方应确保租赁物在租赁期间的安全，并承担因建筑结构或设施缺陷导致的损害维修责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物，并承担因经营产生的各项税费。

2.乙方应按时支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使