二零二四年度学生宿舍租赁合同及维修保障及消防安全协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学生宿舍租赁合同及维修保障及消防安全协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学生基本信息

1.2住宿单位基本信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还程序

7.房屋维修保障

7.1维修责任

7.2维修程序

7.3维修费用

8.消防安全协议

8.1消防安全责任

8.2消防设施管理

8.3消防安全培训

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效方式

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：消防安全协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同续签

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学生基本信息

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2住宿单位基本信息

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限变更：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________________元

4.2支付方式：每月支付一次，于每月的____________________日前支付至住宿单位指定账户。

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向住宿单位支付人民币____________________元的滞纳金。

5.房屋使用规则

5.1使用范围：乙方仅可按照租赁房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（2）进行非法经营活动；

（3）饲养宠物；

（4）擅自改变房屋内部装修；

5.3维护责任：乙方应妥善使用房屋及附属设施，保持房屋整洁，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____________________元

6.2退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，住宿单位应在____________________日内退还保证金。

6.3退还程序：乙方应在租赁期满前向住宿单位提出退还保证金申请，住宿单位应在收到申请后____________________日内退还保证金。

7.房屋维修保障

7.1维修责任：房屋及附属设施的维修责任由住宿单位承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

7.2维修程序：乙方发现房屋及设施损坏时，应立即通知住宿单位，住宿单位应在接到通知后____________________日内进行维修。

7.3维修费用：维修费用由住宿单位承担，但乙方因使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

8.消防安全协议

8.1消防安全责任

乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保租赁房屋内的消防安全。乙方应定期检查消防设施，发现消防设施损坏或故障时，应及时通知住宿单位进行维修或更换