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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能物流仓储中心租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

1.2术语的解释

2.租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的使用范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.使用责任

7.1租赁物的使用规范

7.2维护责任

8.保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险金额

9.甲方责任

9.1甲方提供租赁物的义务

9.2甲方对租赁物的维护义务

10.乙方责任

10.1乙方使用租赁物的义务

10.2乙方对租赁物的维护义务

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效日期

14.3合同变更

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

1.1.1“甲方”指本合同中出租方，即智能物流仓储中心的拥有者。

1.1.2

“乙方”指本合同中承租方，即租赁智能物流仓储中心的使用方。

1.1.3“租赁物”指甲方提供的位于[具体地址]的智能物流仓储中心，包括所有与之相关的设施和设备。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起止日期。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.1.6“押金”指乙方在签订本合同时支付给甲方作为保证金的一定金额。

1.2术语的解释

1.2.1“正常使用”指乙方按照租赁物的设计用途和使用说明进行操作。

1.2.2“合理损耗”指由于正常使用而导致的租赁物磨损或损坏。

2.租赁物

2.1租赁物的描述

仓储空间总面积为[具体面积]平方米；

高位货架系统；

电动叉车；

安全监控系统；

冷链设备（如有）；

办公桌椅、空调等办公设施。

2.2租赁物的使用范围

乙方仅能将租赁物用于仓储、物流及相关业务活动，不得改变租赁物的结构或用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起算。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为每月[具体金额]元。

4.2支付方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3支付时间

租金支付方式为银行转账，乙方应在约定的时间内将租金汇入甲方指定的银行账户。

5.租金调整

5.1调整条件

在租赁期限内，如市场租金发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整方式

租金调整采用[具体调整方式]，如按市场租金的百分比调整。

6.押金

6.1押金金额

本合同约定的押金为[具体金额]元。

6.2押金退还条件

租赁期满或提前解除合同时，乙方应保证租赁物的良好状态，甲方将在扣除必要费用后，无息退还押金。

7.使用责任

7.1租赁物的使用规范

乙方应按照租赁物的使用说明书和操作规程进行操作，确保安全、合理使用。

7.2维护责任

乙方应对租赁物进行日常维护，确保其处于良好状态。如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。

8.保险

8.1保险种类

财产保险：包括租赁物本身及其附属设备；

责任保险：包括对第三方造成的财产损失或人身伤害；

第三者责任险：覆盖乙方在使用租赁物过程中可能对第三方造成的责任。

8.2保险责任

保险责任范围应包括但不限于：

租赁物因火灾、爆炸、自然灾害等原因造成的损失；

乙方在合法使用租赁物过程中对第三者造成的损害；

乙方在合法使用租赁物过程中因意外事故导致的自身损失。

8.3保险金额

保险金额应不低于租赁物的实际价值及乙方可能承担的责任风险。

9.甲方责任

9.1甲方提供租赁物的义务

9.2甲方对租赁物的维护义务

甲方应定期对租赁物进行检查、维修和保养，确保其安全性和可用性。

10.乙方责任

10.1乙方使用租赁物的义务

乙方应按照租赁物的使用规范合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

10.2乙方对租赁物的维护义务

乙方应负责租赁物的日常维护，保持其清洁和良好状态，并承担因不当使用导致的维修费用。

11.违约责任

11.1