二零二四年度旅游景区开发承包合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度旅游景区开发承包合同

本合同目录一览

第一条合同主体与标的

1.1发包方：×××旅游景区管理有限责任公司

1.2承包方：×××旅游开发有限公司

1.3合同标的：×××旅游景区的开发及运营

第二条合同期限

2.1合同期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。

第三条承包内容

3.1景区规划与设计

3.2基础设施建设

3.3景区运营与管理

3.4旅游产品开发与营销

第四条承包费用

4.1承包方应向发包方支付承包费用，具体金额及支付方式见附件。

第五条合同的履行

5.1承包方应按照合同约定完成景区的开发与建设。

5.2承包方应保证景区的运营与管理符合国家相关法律法规及行业标准。

5.3承包方应确保景区的安全，保障游客的人身及财产安全。

第六条权利与义务

6.1发包方有权对承包方的合同履行情况进行监督与检查。

6.2承包方应遵守国家相关法律法规，不得损害景区的合法权益。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。

第十条合同的终止

10.1合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同即行终止。

第十一条保密条款

11.1双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十二条法律适用及争议解决

12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

13.1双方在合同履行过程中形成的书面文件、资料均视为本合同的组成部分。

第十四条合同的签署

14.1

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与标的

第二条合同期限

2.1合同期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第三条承包内容

3.1景区规划与设计

3.1.1承包方应根据景区的特点和市场需求，制定详细的发展规划，包括旅游产品开发、市场营销策略等，并提交发包方审批。

3.1.2承包方应按照发包方审批的规划进行景区的设计和建设，确保景区的质量和形象。

3.2基础设施建设

3.2.1承包方应负责景区基础设施的建设，包括但不限于道路、停车场、卫生间、餐饮设施等。

3.2.2承包方应在建设过程中遵守相关法律法规，确保建设质量和安全。

3.3景区运营与管理

3.3.1承包方应负责景区的日常运营和管理，包括但不限于游客接待、导游服务、安全管理等。

3.3.2承包方应制定景区运营管理制度，确保景区运营的顺利进行。

3.4旅游产品开发与营销

3.4.1承包方应根据市场需求，开发具有特色的旅游产品，提升景区的吸引力和竞争力。

3.4.2承包方应制定景区的营销策略，进行有效的市场营销和推广，扩大景区的知名度和影响力。

第四条承包费用

4.1承包方应向发包方支付承包费用，具体金额及支付方式见附件。

第五条合同的履行

5.1承包方应按照合同约定完成景区的开发与建设。发包方应给予必要的支持和配合。

5.2承包方应保证景区的运营与管理符合国家相关法律法规及行业标准。发包方有权进行监督和检查。

5.3承包方应确保景区的安全，保障游客的人身及财产安全。发生安全事故时，承包方应立即采取有效措施，并及时报告发包方。

第六条权利与义务

6.1发包方有权对承包方的合同履行情况进行监督与检查，并要求承包方提供相关资料和报告。

6.2承包方应遵守国家相关法律法规，不得损害景区的合法权益。未经发包方同意，承包方不得将景区的整体或部分权益转让给第三方。

第七条违约责任

7.1

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方的赔偿金额应包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。

7.2承包方未按照合同约定完成开发建设或运营管理，发包方有权解除合同，并追究承包方的违约责任。

7.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除违约责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼地点应为发包方所在地人民法院。