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农村集体土地租赁通用版合同7篇

篇1

引言

本合同旨在规范农村集体土地租赁行为，明确租赁双方的权利和义务，保护双方的合法权益。本合同适用于农村集体土地租赁给自然人、法人或其他组织用于农业生产、农村集体经济组织内部使用以及经批准的其他用途。

第一章合同双方

1.1出租方（以下简称“甲方”）：指农村集体经济组织或依法享有土地经营权的单位。

1.2承租方（以下简称“乙方”）：指自然人、法人或其他组织，具有完全民事行为能力，并能承担法律责任。

第二章租赁土地

2.1租赁土地位于______，面积为______平方米，具体四至以双方现场确认为准。

2.2租赁土地用途：乙方承租该土地用于______，符合相关法律法规及政策规定。

第三章租赁期限

3.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限届满后，乙方应将土地归还甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第四章租金及支付方式

4.1乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为______元，分______期支付，首期租金于合同签订后______日内支付，后续租金于每期到期前______日内支付。

4.2乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应出具合法有效的收款凭证。

第五章双方权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方在租赁期限届满后归还土地并恢复原状。

5.1.2甲方有义务保证租赁土地的所有权归其所有，并保证租赁土地用途符合相关法律法规及政策规定。

5.1.3甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用租赁土地。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁土地，并有权要求甲方协助办理相关手续。

5.2.2乙方有义务按照合同约定支付租金，并在租赁期限届满后归还土地并恢复原状。

5.2.3乙方有义务保证在租赁土地上进行的经营活动符合相关法律法规及政策规定，并承担因违法行为而产生的法律责任。

第六章违约责任及赔偿损失

6.1甲乙任何一方不履行合同义务的，视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。如因违约导致合同无法继续履行的，违约方应支付违约金并赔偿对方因此产生的全部损失。违约金和损失赔偿额应相当于因违约所造成的全部损失。

6.2乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押租赁土地的，视为违约。甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此产生的全部损失。同时，乙方应承担转租、转让或抵押期间所获收益的______%作为违约金。

第七章合同变更和解除

7.1甲乙任何一方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。变更或解除本合同后，双方应办理相关手续，确保合同变更或解除的合法性。

7.2甲方在收到乙方书面变更或解除合同的申请后，应在______个工作日内予以答复。如甲方逾期未答复，视为同意变更或解除合同。

第八章争议解决及法律适用

8.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律、法规及政策规定。如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方农村集体土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

该土地位于__________，面积为__________平方米（大写：__________），形状为__________（如长方形、正方形等）。该土地的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按年向甲方支付租金，每年租金为__________元（大写：____