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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业综合体清洁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系人及联系方式

2.合同标的物

2.1商业综合体概况

2.2清洁服务范围

2.3清洁服务内容

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务结束日期

4.服务质量标准

4.1清洁服务质量标准

4.2服务验收标准

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务验收及考核

6.1验收标准及流程

6.2考核内容及方法

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：商业综合体清洁服务明细

12.2附件二：服务验收标准及考核方法

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3不可抗力条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：商业综合体管理有限公司

（2）乙方：清洁服务有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系人及联系方式

（1）甲方联系人：张先生

（2）甲方联系电话：138

（3）乙方联系人：李女士

（4）乙方联系电话：1395678

2.合同标的物

2.1商业综合体概况

（1）商业综合体名称：商业综合体

（2）商业综合体面积：10000平方米

（3）商业综合体业态：购物、餐饮、娱乐、办公等

2.2清洁服务范围

（1）公共区域：大堂、电梯、走廊、卫生间等

（2）商户区域：商户店铺、商铺、办公室等

（3）设备设施：空调、消防设施、公共卫生间等

2.3清洁服务内容

（1）日常保洁：地面、墙面、玻璃、门窗等清洁

（2）专项清洁：地毯清洗、石材翻新、玻璃幕墙清洗等

（3）垃圾清理：垃圾分类、垃圾袋更换、垃圾运输等

3.服务期限

3.1服务起始日期：2024年1月1日

3.2服务结束日期：2024年12月31日

4.服务质量标准

4.1清洁服务质量标准

（1）地面：无污渍、无杂物、无明显划痕

（2）墙面：无污渍、无剥落、无明显划痕

（3）玻璃：无污渍、无水渍、无明显划痕

（4）卫生间：无异味、无污渍、设施完好

4.2服务验收标准及流程

（1）验收标准：根据本合同第四条第4.1款的规定进行验收

（2）验收流程：甲方安排验收人员，乙方配合验收，验收合格后签字确认

5.服务费用

5.1服务费用总额：人民币万元整

5.2费用支付方式

（1）付款方式：按月结算

（2）支付比例：每月服务费用总额的%

5.3费用支付时间

（1）支付时间：每月五个工作日内支付上月服务费用

（2）支付账户：甲方指定账户

6.服务验收及考核

6.1验收标准及流程

（1）验收标准：根据本合同第四条第4.1款的规定进行验收

（2）验收流程：甲方安排验收人员，乙方配合验收，验收合格后签字确认

6.2考核内容及方法

（1）考核内容：服务质量、服务态度、服务效率等

（2）考核方法：甲方根据乙方提供的服务记录、客户反馈等进行综合评定

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应通过友好协商解决争议

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

（1）争议解决机构：市区仲裁委员会

（2）仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）甲方未按约定支付服务费用

（2）乙方服务质量严重不符合合同约定

（3）因不可抗力导致合同无法履行

9.2合同解除程序

（1）任何一方提出解除合同，应提前天书面通知对方

（2）解除合同后，双方应按照合同约定进行结算和清算

10.合同变更

10.1合同变更条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行或履行存在重大障碍

（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容

10.2合同变更程序

（1）变更内容应以书面形式进行确认

（2）变更后的合同条款作为原合同的补充部分，具有同等法律效力

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

（1）双方在本合