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标准版住房抵押担保借款合同范本7篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房贷款，并根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请住房贷款，贷款金额为人民币（大写）XXXX元整。

2.借款用途：该贷款仅限于购买住房，借款人不得将贷款用于其他用途。

3.借款期限：借款期限为XXXX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

4.还款方式：借款人应按照贷款人的要求，按月偿还贷款本息。具体还款方式以贷款人的通知为准。

5.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以贷款人的通知为准。

6.逾期利率：如借款人逾期还款，逾期利率按照中国人民银行公布的逾期贷款利率执行。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其所购住房作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。

2.抵押期限：抵押期限为借款期限加上XXXX年，自借款人取得房屋产权证书之日起计算。

3.抵押价值：抵押价值以借款人购房合同中的购房款为准。

4.抵押登记：借款人应在取得房屋产权证书后，及时办理抵押登记手续。

三、担保条款

1.担保人：借款人需找到符合贷款人要求的担保人，担保人对借款人的还款义务承担连带责任。

2.担保期限：担保期限为借款期限加上XXXX年，自借款人取得房屋产权证书之日起计算。

3.担保费用：担保费用按照贷款人的规定执行，具体费用以贷款人的通知为准。

四、违约责任

1.借款人违约责任：如借款人违反本合同的约定，未按时偿还贷款本息或未办理抵押登记手续，贷款人可要求借款人承担相应的违约责任。

2.贷款人违约责任：如贷款人违反本合同的约定，未按时发放贷款或未履行相应的义务，借款人可要求贷款人承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由违约方承担。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

3.合同终止：在本合同履行过程中，如发生借款人死亡、抵押物灭失等情形，贷款人有权提前收回贷款并要求借款人承担相应的违约责任。

借款人（签字/盖章）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

身份证号：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方因购房或其他原因需要借款，并愿意以其合法拥有的住房作为抵押物提供担保，乙方同意接受该抵押物并以此为依据提供借款，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特制定以下条款：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月结算，每月的____日支付利息。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限按期足额偿还借款本金及利息。还款顺序为先利息后本金。如遇特殊情况需调整还款计划，应提前与乙方协商。

二、抵押条款

1.抵押物描述：甲方以其位于_______市_______区_______路_______号的住房作为本合同项下债务的抵押物。该住房建筑面积为_______平方米，权属清晰，无争议。

2.抵押物评估价值：经双方确认，抵押物的市场评估价值为人民币________元整。

3.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部债务清偿完毕之日止。

4.甲方保证抵押物在抵押期间内不得擅自转让、出租或再抵押。

三、担保范围

本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等）。

四、双方声