长益路2号新建商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目（丽都·首府项目）环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表

项目名称：长益路2号新建商品住宅、商业用房、绿化工程及附

属设施项目（“丽都·首府”项目）

建设单位（盖章）：成都朋汇房地产开发有限公司

编制日期：2014年6月

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。

1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。

2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。

3.行业类别——按国标填写。

4.总投资——指项目投资总额。

5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。

6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。

7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。

8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

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建设项目基本情况

项目名称

长益路2号新建商品住宅、商业用房、绿化工程及附

属设施项目（“丽都·首府”项目）

建设单位

成都朋汇房地产开发有限公司

法人代表

通讯地址

联系电话

邮政编码

610041

建设地点

成都市武侯区长益路2号

立项审批

部门

成都市发展和改革委员会

批准文号

川投资备[51010014031301]0038

号

建设性质

新建

行业类别及代码

K7010房地产开发经营

占地面积

（m2）

22266.28

绿化面积

（m2）

5138.83

总投资

（万元）

15000

其中：环保

投资

（万

元）

200

环保投资

比例

1.33%

工程内容及规模：

一、项目由来

按照成都市武侯区控规公众版规划公布图，项目所在地块为成都市武侯区规划的住宅用地，周边也为规划的住宅用地、商业服务业设施用地，以及广场和绿地用地等，是武侯区今后城市建设的主要空间之一，住宅建设以多层和高层住宅为主。同时，武侯区城乡环境综合治理已经扎实开展，并且始终以“武侯房产、人居典范”为理念，精心打造成都市高档住宅小区。

在全国房地产行业繁荣发展的大背景下，为使武侯区人居环境更优美，城市功能更完善，居民生活更便利，成都朋汇房地产开发有限公司在成都市武侯区长益路2号建设长益路2号新建商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目（“丽都·首府”项目）。该项目的建设，为武侯区“商务高地·宜居武侯”既定部署的建设提供了物质基础条件，进一步提高了武侯区居民生活质量，也为当地居民的居住环境提供了新的选择模式。“十二五”期间，武侯区还将继续推进“城市单元网格管理”，建设“数字城管”系统。城乡环境综合治理，加大对大气和水环境综合治理，扩大城市绿化面积，使得绿化覆盖率达45%，形成布局合理、景

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观优美的绿地系统。

成都朋汇房地产开发有限公司拟建设的长益路2号新建商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目（“丽都·首府”项目）位于成都市红牌楼长益街和长益西街的交汇处，是一个高层电梯住宅与社区配套商业相结合的商业住宅楼盘。目前该地块为已拆迁待开发的空地，本项目建成后将大大改善该地段的建筑景观。该项目的建设不仅可以为住户提供一个理想的居住、休息场所，又能调节建设区域的城市功能结构，其配套设施也为该区域居民提供了更大的便利，对建设区域商业和经济的发展大有益处，故此项目的实施具有明显的社会、经济效益。

本项目总投资15000万元，总占地面积22266.28m2（其中规划建设净用地面积为16439.78m2，规划建设代征用地面积为5826.50m2），总建筑面积73233.30m2，其中，地上建筑面积49231.56m2，地下建筑面积24001.74m2；项目建设内容主要包括商住楼3栋（以下称为1#楼，2#楼和3#楼）、地下车库1个（其中机动车停车位503个，非机动停车位500个）以及商铺（其中1#、2#楼的1~3F和3#的1F）。

根据《中华人民共和国环境保护法》、国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》及《中华人民共和国环境影响评价法》，该项目应开展环境影响评价工作。为此，成都朋汇房地产开发有限公司委托四川众望安全环保技术咨询有限公司承担该项目的环境影响评价工作。接受委托后，评价单位立即组织技术人员进行现场