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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体建设项目承包合同

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目投资

1.5项目工期

2.承包人及发包人

2.1承包人名称及资质

2.2承包人地址及联系方式

2.3发包人名称及资质

2.4发包人地址及联系方式

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.2支付方式及时间

3.3预付款比例及支付时间

3.4结算方式及时间

3.5逾期付款责任

4.工程质量及验收

4.1工程质量标准

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

4.4工程保修

5.施工进度及工期延误

5.1施工进度计划

5.2工期延误的处理

5.3工期延误的责任

6.施工安全及环境保护

6.1施工安全措施

6.2环境保护措施

6.3施工安全事故的处理

7.材料设备供应

7.1材料设备供应要求

7.2材料设备质量及检验

7.3材料设备供应责任

8.施工图纸及变更

8.1施工图纸提供及审查

8.2施工图纸变更及处理

8.3施工图纸的保密

9.工程款支付

9.1工程款支付条件

9.2工程款支付程序

9.3工程款支付监督

10.合同变更及解除

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同解除的条件

10.4合同解除的程序

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2知识产权条款

13.3税收条款

14.合同附件

14.1项目概况表

14.2合同价款明细表

14.3施工进度计划表

14.4材料设备清单

14.5争议解决协议

第一部分：合同如下：

1.项目概况

1.1项目名称：二零二四年度城市综合体建设项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目规模：总建筑面积约万平方米，包含商业、办公、酒店、公寓等多种业态

1.4项目投资：总投资约亿元人民币

1.5项目工期：自合同签订之日起至年月日竣工

2.承包人及发包人

2.1承包人名称：建筑集团有限公司

2.2承包人资质：建筑工程施工总承包特级资质

2.3承包人地址：市区街道号

2.5发包人名称：房地产开发有限公司

2.6发包人资质：房地产开发一级资质

2.7发包人地址：市区街道号

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币亿元整

3.2支付方式及时间：按工程进度分期支付，具体支付节点及比例见附件《合同价款明细表》

3.3预付款比例及支付时间：合同签订后个工作日内支付合同价款的%

3.4结算方式及时间：工程竣工验收合格后个工作日内结算

3.5逾期付款责任：逾期付款每日按应付金额的%计收违约金

4.工程质量及验收

4.1工程质量标准：符合国家及行业相关质量标准，达到设计文件及合同约定的质量要求

4.2验收标准及程序：按照国家及行业相关验收标准，由发包人组织验收

4.3验收不合格的处理：由承包人负责整改，直至合格

4.4工程保修：工程保修期为自竣工验收合格之日起年

5.施工进度及工期延误

5.1施工进度计划：详见附件《施工进度计划表》

5.2工期延误的处理：因承包人原因造成工期延误，每延误一天，按合同价款的%计收违约金

5.3工期延误的责任：因发包人原因造成工期延误，工期相应顺延，不承担违约责任

6.施工安全及环境保护

6.1施工安全措施：严格按照国家及行业标准执行，确保施工安全

6.2

环境保护措施：严格执行国家及地方环境保护法规，减少施工对环境的影响

6.3施工安全事故的处理：按照国家及行业相关规定，及时报告、处理和调查安全事故

7.材料设备供应

7.1材料设备供应要求：选用符合国家标准、行业标准和