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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度建筑工程施工与监理合作协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名

1.3合同双方联系方式及地址

2.合同签订时间及地点

2.1合同签订时间

2.2合同签订地点

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程类型

3.4工程规模及投资估算

3.5工程建设周期

4.施工范围及内容

4.1施工范围

4.2施工内容

4.3施工质量要求

5.监理范围及内容

5.1监理范围

5.2监理内容

5.3监理质量要求

6.施工与监理的合同价款

6.1施工合同价款

6.2监理合同价款

6.3合同价款支付方式及时间

7.工程进度及节点

7.1工程进度安排

7.2工程节点时间

7.3工程进度款的支付条件

8.施工与监理的违约责任

8.1施工方违约责任

8.2监理方违约责任

9.合同变更及解除

9.1合同变更的条件及程序

9.2合同解除的条件及程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

10.2争议解决的具体程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1工程施工图纸

12.2工程施工组织设计

12.3监理大纲

12.4其他相关文件

13.合同其他约定

13.1合同签订双方的保密义务

13.2合同执行过程中的沟通机制

13.3合同执行过程中的监督机制

14.合同生效日期及份数

14.1合同生效日期

14.2合同份数及保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1合同双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式及地址

第二条合同签订时间及地点

2.1合同签订时间：2024年2月1日

2.2合同签订地点：市区路号房地产开发有限公司会议室

第三条工程概况

3.1工程名称：住宅小区

3.2工程地点：市区路号

3.3工程类型：住宅及配套设施

3.4工程规模及投资估算：总建筑面积100000平方米，总投资约5亿元

3.5工程建设周期：自合同签订之日起12个月

第四条施工范围及内容

4.1施工范围：住宅小区的土建施工、安装工程、室外工程等

4.2施工内容：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等工程

4.3施工质量要求：符合国家及行业相关质量标准，达到优良工程等级

第五条监理范围及内容

5.1监理范围：对住宅小区施工全过程进行监理

5.2监理内容：包括但不限于施工组织设计、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理等

5.3监理质量要求：严格按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量

第六条施工与监理的合同价款

6.1施工合同价款：人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）

6.2监理合同价款：人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）

6.3合同价款支付方式及时间：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件

第七条工程进度及节点

7.1工程进度安排：按照甲方提供的施工组织设计进行，确保按时完成各阶段工程

7.2工程节点时间：详见附件中的工程进度计划表

7.3工程进度款的支付条件：按照工程进度节点完成情况，经监理方确认后支付相应进度款

第八条施工与监理的违约责任

8.1施工方违约责任

8.1.1若施工方未按合同约定的时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付相当于合同价款千分之二的违约金。

8.1.2若施工方施工质量不符合合同约定，导致工程返工或修复，施工方应承担全部费用。

8.1.3若施工方违反合同约定，擅自改变施工方案或工程结构，甲方有权要求施工方恢复原状，并承担由此产生的费用。

8.2监理方违约责任

8.2.1若监理方未按合同约定的时间提供监理服务，每延迟一天，应向甲方支付相当于监理合同价款千分之二的违约金。

8.2.2若监理方未能有效控制工程质量，导致工程质量问题，监理方应承担相应的监理责任。

8.2.3若监理方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，监理方应承担相应的法律责任。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更的条件及程序

9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

9.1.2任何一方提出变更要求，应提前30日书面通知对方。

9.2