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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地承包权转包及租赁协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.承包土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

3.4土地用途

3.5土地权属证明

4.承包期限

4.1承包起始时间

4.2承包终止时间

4.3承包期限延长条件及程序

5.承包费用及支付方式

5.1承包费用总额

5.2承包费用支付方式

5.3承包费用支付时间

5.4违约责任

6.土地用途及管理

6.1土地用途规范

6.2土地使用条件

6.3土地使用限制

6.4土地管理责任

7.土地转包及租赁条件

7.1转包及租赁原则

7.2转包及租赁程序

7.3转包及租赁期限

7.4转包及租赁费用

8.土地收益分配

8.1收益分配比例

8.2收益分配方式

8.3收益分配时间

9.土地使用权变更及终止

9.1土地使用权变更条件

9.2土地使用权终止条件

9.3土地使用权终止程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：土地权属证明

14.2附件二：转包及租赁协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：农业科技有限公司

1.2甲方地址：省市县镇村

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：家庭农场

2.2乙方地址：省市县镇村

2.3乙方法定代表人：

3.承包土地基本情况

3.1土地位置：省市县镇村

3.2土地面积：30亩

3.3土地性质：国有土地

3.4土地用途：农业种植

3.5土地权属证明：县土地管理局出具的《土地权属证明》

4.承包期限

4.1承包起始时间：2024年1月1日

4.2承包终止时间：2029年12月31日

4.3承包期限延长条件及程序：如双方同意延长承包期限，需提前3个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

5.承包费用及支付方式

5.1承包费用总额：人民币10万元整

5.2承包费用支付方式：一次性支付

5.3承包费用支付时间：2024年1月1日前

5.4违约责任：如乙方未按约定支付承包费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的10%。

6.土地用途及管理

6.1土地用途规范：乙方需按照甲方指定的农业种植规范进行土地使用，不得改变土地用途。

6.2土地使用条件：乙方需保证土地的合理利用，不得闲置土地，不得破坏土地生态环境。

6.3土地使用限制：乙方不得将土地转包或出租给第三方，未经甲方同意，不得在土地上建设永久性建筑物。

6.4土地管理责任：乙方负责土地的日常管理，包括土地的耕作、施肥、灌溉等，确保土地的可持续利用。

8.土地收益分配

8.1收益分配比例：甲方享有土地承包权收益的20%，乙方享有80%。

8.2收益分配方式：收益按年度计算，于次年3月31日前支付给乙方。

8.3收益分配时间：每年3月31日前

8.4收益分配地点：甲方指定地点

9.土地使用权变更及终止

9.1土地使用权变更条件：如因国家政策调整、土地征用等原因导致土地使用权变更，需双方协商一致，并办理相关手续。

9.2土地使用权终止条件：承包期限届满或因违约等原因导致合同解除时，土地使用权终止。

9.3土地使用权终止程序：终止前，双方应进行土地现状的验收，确认无遗留问题后，办理土地使用权终止手续。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未按时支付承包费用或未按约定提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的10%。

10.2乙方违约责任：乙方未按约定支付承包费用或未合理使用土地的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的10%。

10.3违约责任赔偿：违约方除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的直接损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

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