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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地买卖居间服务与供应链金融合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间

1.2合同订立的地点

1.3合同生效的条件

2.买卖双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.土地买卖基本信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地权属

4.居间服务内容与范围

4.1居间服务的内容

4.2居间服务的范围

4.3居间服务的时间

5.居间服务费用及支付方式

5.1居间服务费用

5.2支付方式

5.3支付时间

6.供应链金融相关信息

6.1金融产品及服务

6.2融资额度

6.3融资期限

6.4利率及费用

7.买卖双方权利与义务

7.1买方权利与义务

7.2卖方权利与义务

8.履约保证与违约责任

8.1履约保证

8.2违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.合同附件

12.1附件一：土地买卖合同

12.2附件二：居间服务协议

12.3附件三：供应链金融合作协议

13.合同生效及修改

13.1合同生效

13.2合同修改

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于二零二四年三月一日由买卖双方在中华人民共和国市区大厦签订。

1.2合同订立的地点：中华人民共和国市区大厦。

1.3合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.买卖双方基本信息

2.1买方基本信息：买方名称：房地产开发有限公司；法定代表人：；注册地址：省市区路号；联系电话：。

2.2卖方基本信息：卖方名称：农业发展有限公司；法定代表人：；注册地址：省市区路号；联系电话：。

3.土地买卖基本信息

3.1土地位置：省市区街道号。

3.2土地面积：20000平方米。

3.3土地用途：住宅用地。

3.4土地权属：卖方拥有该土地的完全所有权。

4.居间服务内容与范围

4.1居间服务的内容：为买方提供土地买卖过程中的信息搜集、谈判协调、合同起草等服务。

4.2

居间服务的范围：包括但不限于土地市场调研、价格评估、合同审查、交割手续办理等。

4.3居间服务的时间：自合同签订之日起至土地买卖合同生效之日止。

5.居间服务费用及支付方式

5.1居间服务费用：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

5.2支付方式：买方应在居间服务完成后，一次性支付居间服务费用。

5.3支付时间：买方应在居间服务完成后十个工作日内支付居间服务费用。

6.供应链金融相关信息

6.1金融产品及服务：本合同涉及的土地买卖项目，买方有权申请由银行提供的供应链金融服务。

6.2融资额度：根据土地买卖合同约定的土地总价款，买方最高可申请人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）的融资额度。

6.3融资期限：融资期限为自融资合同签订之日起至土地买卖合同约定的交割日期止。

6.4利率及费用：融资利率按照银行同期贷款利率执行，具体费用以融资合同约定为准。

8.履约保证与违约责任

8.1履约保证：买卖双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。卖方保证土地权属清晰，无任何权属纠纷；买方保证按照合同约定支付土地款项。

8.2违约责任：

8.2.1若卖方未按合同约定交付土地，应向买方支付土地总价款万分之五的违约金。

8.2.2若买方未按合同约定支付土地款项，应向卖方支付未付款项万分之五的违约金。

8.2.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.2合同终止的条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

10.争议解决

10.1

争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：仲裁委员会。

11.保密条款

11.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。

11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起五年。

12.合同附件

12.1附件一：土地买卖合同

12.2附件二：居间服务协议

12.3附件三：供应