收租房合同范本.docxVIP

收租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______

乙方（承租方）：

名称：______科技有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产（以下简称为“租赁房产”），乙方因业务发展需要，有意向租赁该房产作为办公场所；

鉴于甲方同意将租赁房产按照本合同约定出租给乙方，乙方同意按照本合同约定承租并支付租金；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，就甲方出租、乙方承租租赁房产事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、租赁物业及用途

1.1甲方同意出租，乙方同意承租的房产位于：______省______市______区______路______号，房产证号为：______，建筑面积为：______平方米。

1.2乙方租赁房产的用途为：办公。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为每年人民币______元（大写：______元整），租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。

3.2乙方应在每个租金支付期限届满前5个工作日内，将租金支付至甲方指定的以下账户：

账户名称：______投资有限公司

开户银行：______银行______分行

账号：______

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方保证对租赁房产拥有合法、完整的所有权和出租权；

（2）甲方应在租赁期内保持租赁房产的结构和设施设备完好，并负责维修租赁房产及其附属设施；

（3）甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将租赁房产及附属设施完好无损地退还给乙方。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方按照本合同约定支付租金；

（2）乙方按照本合同约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变用途；

（3）乙方在租赁期内合理使用租赁房产及其附属设施，保持室内卫生，不得损坏；

（4）租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房产及附属设施完好无损地退还给甲方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供租赁房产或提供的租赁房产不符合本合同约定的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相应的赔偿金。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致一方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取适当措施减少损失。双方应就合同无法履行的事由及相关损失进行协商。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.4本合同附件包括：房产证复印件、租赁房产平面图等。

九、附则

本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：______投资有限公司

乙方（盖章）：______科技有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产出租给乙方，乙方支付租金并按照约定的用途使用该房产。具体内容包括：甲方提供租赁房产，乙方支付租金并按约定用途使用房产，双方共同遵守合同条款，确保租赁期内房产的使用和维护。

第二条定义

1.租赁房产：指甲方拥有并出租给乙方的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产。

2.租赁期限：指甲方与乙方约定的租赁期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方承租租赁房产。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应在租赁期内负责租赁房产及其附属设施的维修和保养；