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收购商铺合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事商业地产投资、开发和运营的企业，拥有丰富的商业资源和经验。甲方地址位于某市某区某路某号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专业从事商铺销售和租赁的企业，拥有丰富的商铺资源和客户群体。乙方地址位于某市某区某路某号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方收购乙方所持有的商铺事宜，达成如下合同。双方合作的背景是甲方看中乙方的商铺位置、业态和发展潜力，拟进行收购并进行运营管理，以实现双方的共同发展。乙方则希望通过出售商铺，实现资产的变现和投资回报。本合同旨在明确双方在收购过程中的权利和义务，确保合同的履行和交易的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为买方，乙方作为卖方，就乙方所持有的商铺进行收购的具体事项。合同范围包括商铺的收购价格、支付方式、交付时间、产权转移等关键条款，以及双方在合同履行过程中的权利和义务。通过本合同的签订，双方旨在明确各自的权利和义务，确保交易的顺利完成，实现共同利益。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.“商铺”指乙方持有的，位于某市某区某路某号的商业物业，具体商铺的编号、面积、业态等详见附件一。

2.“收购价格”指甲方按照本合同约定，向乙方支付的商铺购买价格，具体金额详见附件二。

3.“交付日期”指乙方按照本合同约定，向甲方交付商铺的日期，具体日期详见附件三。

4.“产权转移”指甲方按照本合同约定，完成商铺所有权的过户手续，使甲方成为商铺的合法所有者。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定，购买乙方的商铺。

2.甲方有义务按照约定的时间和方式，向乙方支付收购价格。

3.甲方有义务在交付日期前，完成商铺的产权转移手续。

4.甲方应保证商铺在收购后的经营活动符合相关法律法规和商业道德，不得从事违法经营活动。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定，向甲方出售商铺。

2.乙方有义务在交付日期前，向甲方交付商铺，并保证商铺的现状与合同描述相符。

3.乙方有义务协助甲方完成商铺的产权转移手续。

4.乙方应在合同约定的时间内，向甲方提供商铺相关的全部资料和文件，包括但不限于产权证、租赁合同、业态许可证等。

5.乙方应对商铺的经营状况和财务状况提供真实、准确、完整的说明和报告。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认商铺的收购价格为人民币【】元整（大写：【】元整），上述价格为一次性支付。甲方应在本合同签订后的【】个工作日内，向乙方支付收购价格的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）作为定金。剩余的【】%应在交付日期前【】个工作日支付完毕。甲方支付定金后，乙方应保证商铺的现状与合同描述相符，否则乙方应按照约定承担违约责任。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在履行期限届满后自动失效。交付日期应不晚于本合同生效后的【】个月内，具体日期由双方协商确定。若因不可抗力或其他双方同意的原因导致无法按时交付，双方应协商延期。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付收购价格，乙方有权拒绝交付商铺，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定收购价格的【】%。

2.若乙方未按照本合同约定交付商铺，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定收购价格的【】%。

3.若一方违反本合同的其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应包括损失金额、律师费、诉讼费等合理费用。

4.本合同所称的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件导致的问题，并根据情况部分或全部免除违约方的责任。

5.任何一方如对本合同的任何条款提出异议，应首先与对方进行友好协商。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

本合同所称“不可抗力”是指在合同签订后，因不可预见、无法避免和克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务的情况。不可抗力事件包括但不限于以下几种情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如法律法规的变更、政策调整等；

3.社会异常事件，如战争、动乱、罢工等；

4.其他双方同意的不可抗力情况。

发生不可抗力事件的一