简易厂房出租合同10篇.docx

简易厂房出租合同10篇

篇1

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用一事，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物位置及用途

甲方将其合法拥有的位于__________的简易厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积为____平方米。乙方租赁该厂房用于_______。乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币________元整（大写：_______）。租金支付方式为________（如：按季度/半年/年度等定期支付）。乙方应在每期租金到期前______天将下期租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得改变租赁物的结构和用途，如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家消防、环保等相关法律法规，保证安全生产。

4.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

五、保证金

乙方应在签订本合同时支付人民币________元作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照约定支付租金或其他费用超过____日，甲方有权单方解除本合同，并有权扣除保证金作为违约金。

3.如乙方在租赁物内从事非法活动或存在其他严重违约行为，甲方有权单方解除本合同，并有权扣除保证金作为违约金。

4.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物的完好。

七、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同项下的义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按照本合同约定支付违约金。

3.乙方在租赁物内从事非法活动或存在其他严重违约行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附加条款（如有特殊约定可在此填写）

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甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签字