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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺返租与品牌入驻合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的和意义

1.3合同生效条件

2.合作双方信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.商铺租赁信息

3.1商铺位置及面积

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

4.返租政策

4.1返租比例及方式

4.2返租期限

4.3返租资金支付方式

5.品牌入驻条件

5.1入驻品牌要求

5.2入驻程序及流程

5.3入驻费用及支付方式

6.品牌运营管理

6.1品牌宣传与推广

6.2店铺装修及维护

6.3营业额及利润分配

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密义务的责任

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同

11.2附件二：品牌入驻协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及修改

12.1合同生效日期

12.2合同修改程序

12.3合同修改后的效力

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除后的财产处理

13.2合同终止后的财产处理

13.3合同解除或终止后的债权债务处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订背景

本合同双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于地区的商铺出租给乙方使用，乙方以品牌入驻方式经营商铺事宜，经友好协商达成一致，特订立本合同。

1.2合同目的和意义

本合同旨在明确双方的权利义务，确保商铺租赁及品牌入驻的顺利进行，实现双方的互利共赢。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同约定的租赁期限开始之日起正式履行。

第二条合作双方信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

第三条商铺租赁信息

3.1商铺位置及面积

商铺位于地区，商铺面积为平方米。

3.2租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.3租金及支付方式

商铺租金为每月人民币元整，乙方应于每月的日前向甲方支付当月的租金。租金支付方式为银行转账。

第四条返租政策

4.1返租比例及方式

乙方同意将商铺每月营业额的%作为返租给甲方，返租方式为银行转账。

4.2返租期限

返租期限与租赁期限相同，即自年月日起至年月日止。

4.3返租资金支付方式

乙方应于每月的日前向甲方支付当月的返租资金。

第五条品牌入驻条件

5.1入驻品牌要求

乙方需入驻的品牌应符合甲方要求的品牌定位、品质及市场影响力。

5.2入驻程序及流程

乙方需按照甲方规定的入驻流程提交相关资料，经甲方审核通过后，双方签订品牌入驻协议。

5.3入驻费用及支付方式

乙方需向甲方支付品牌入驻费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

第六条品牌运营管理

6.1品牌宣传与推广

甲方负责为乙方提供商铺的公共区域宣传及推广服务，乙方负责其品牌的宣传及推广。

6.2店铺装修及维护

乙方负责商铺的装修及日常维护，确保商铺的正常运营。

6.3营业额及利润分配

商铺的营业额及利润按照双方约定的比例进行分配。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

若甲方未按时交付商铺或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。

7.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或返租资金，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的%。

7.3违约金的计算与支付

违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正。违约金支付方式为银行转账。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内未纠正违约行为；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同终止条件

合同期满，双方无续约意愿，或满足第