二零二四年度商铺租赁合同终止后商业场地使用及维护协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同终止后商业场地使用及维护协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.协议背景

2.1租赁合同终止原因

2.2双方权益

3.商业场地使用

3.1使用范围

3.2使用期限

3.3使用方式

4.使用费用及支付

4.1费用标准

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.维护与保养

5.1维护责任

5.2保养要求

5.3维护费用

6.安全与消防

6.1安全责任

6.2消防设施

6.3消防安全培训

7.法律法规遵守

7.1遵守法律法规

7.2违法责任

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违反保密责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除与终止程序

11.合同效力

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同解除

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3法律适用与管辖

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度商铺租赁合同终止后商业场地使用及维护协议》。

1.1.2“甲方”指原商铺租赁合同中的出租方。

1.1.3“乙方”指原商铺租赁合同中的承租方。

1.1.4“商业场地”指原商铺租赁合同约定的租赁场地。

1.1.5“使用期限”指本协议约定的乙方使用商业场地的期限。

1.1.6“维护费用”指乙方根据本协议约定承担的商业场地维护相关费用。

1.2解释

1.2.1本协议中涉及的定义和解释，均应按照本协议的条款进行理解。

2.协议背景

2.1租赁合同终止原因

2.1.1由于（具体原因），原商铺租赁合同于（终止日期）终止。

2.1.2

甲方与乙方同意，终止租赁合同后，乙方有权继续使用商业场地。

2.2双方权益

2.2.1甲方保证乙方在协议约定的使用期限内，能够正常使用商业场地。

2.2.2乙方保证在协议约定的使用期限内，遵守本协议的相关规定。

3.商业场地使用

3.1使用范围

3.1.1乙方使用商业场地的范围限于原商铺租赁合同约定的范围。

3.2使用期限

3.2.1本协议约定的使用期限为自（起始日期）起至（终止日期）止。

3.3使用方式

3.3.1乙方应按照原商铺租赁合同的约定使用商业场地，不得擅自改变场地用途。

4.使用费用及支付

4.1费用标准

4.1.1乙方使用商业场地所需支付的费用，按照本协议附件一《使用费用明细》执行。

4.2支付方式

4.2.1乙方应在每月（具体日期）前支付当月使用费用。

4.3逾期支付

4.3.1若乙方逾期支付使用费用，应按每日千分之五的比例支付滞纳金。

5.维护与保养

5.1维护责任

5.1.1乙方负责商业场地的日常维护和保养。

5.2保养要求

5.2.1乙方应保持商业场地的清洁卫生，不得损坏场地设施。

5.3维护费用

5.3.1商业场地的维修费用，除因乙方原因造成的损坏外，由甲方承担。

6.安全与消防

6.1安全责任

6.1.1乙方应确保商业场地的使用安全，防止发生安全事故。

6.2消防设施

6.2.1乙方应确保消防设施完好，并定期进行消防检查。

6.3消防安全培训

6.3.1乙方应对员工进行消防安全培训，提高员工的安全意识。

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1乙方在协议履行过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。

8.2保密期限

8.2.1乙方对本协议约定的保密内容承担保密义务，保密期限自本协议签订之日起至（具体日期）止。

8.3违反保密责任

8.3.1若乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。

9.2争议解决机构

9.2.1若协商不成，任何一方均可向（具体机构名称）申请仲裁。

9.3争议解决费用

9.3.1仲裁费用由败诉方承担。

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.1.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行时，另一方有权解除本协议。

10.2终止条件

10.2.1本协议约定的使用期限届满或双方协商一致终止本协议时，本协议终止。

10.3解除与终止程