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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商贸城服装店租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2承租方

2.租赁物基本情况

2.1商贸城位置

2.2店铺面积

2.3店铺装修情况

2.4店铺设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方式

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违约责任

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.1.1名称：商贸城管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系电话：138

1.1.5传真：0105678

1.2承租方

1.2.1名称：服装店

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4联系电话：1395678

1.2.5传真：01087654321

2.租赁物基本情况

2.1商贸城位置

2.1.1地址：市区路号商贸城

2.1.2商贸城占地面积：5000平方米

2.1.3商贸城楼层：地上5层，地下1层

2.2店铺面积

2.2.1店铺编号：A5102

2.2.2店铺面积：80平方米

2.3店铺装修情况

2.3.1现状：店铺内部装修完好，配备货架、照明等基本设施

2.4店铺设施清单

2.4.1货架：10套

2.4.2照明：20盏

2.4.3更衣室：1间

2.4.4卫生间：1间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁续约条件

3.3.1租赁期满前一个月，承租方需向租赁方提出续约意向

3.3.2租赁方同意续约，双方签订续约合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币贰万元整（￥20000.00）

4.2支付方式

4.2.1承租方应在每月5日前支付当月租金

4.2.2租金支付方式：银行转账

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满且承租方无违约行为

5.2.2承租方提前解除合同，租赁方同意退还押金

5.3押金退还方式

5.3.1租赁期满后，租赁方在扣除相关费用后，将押金退还承租方

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1因国家政策调整、市场行情变动等客观因素导致租金上涨

6.2调整频率

6.2.1每年调整一次

6.3调整方式

6.3.1双方协商一致后，签订补充协议，调整租金标准

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1租赁方未按约定提供符合租赁物描述的店铺，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.1.2租赁方未按约定时间收取租金，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金1%的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于日租金1%的违约金。

8.2.2承租方擅自改变店铺用途或结构，租赁方有权解除合同，并要求恢复原状或赔偿损失。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况。

9.2不可抗力发生时的处理

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

9.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1双方协商一致解除合同

10.1.2出现合同约定的违约情形

10.2解除程序

10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方

10.2.2收到解除通知的一方应在收到通知