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斗门租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为珠海市斗门区某房产有限公司，地址位于珠海市斗门区XX街道XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某科技公司，地址位于深圳市南山区XX街道XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为房产出租方，拥有位于珠海市斗门区的一处房产，拟将该房产出租给乙方使用。乙方作为科技公司，需要在该地区租赁一处办公场所进行业务拓展。双方经友好协商，就租赁事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应遵守相关法律法规，诚实守信，公平交易，共创和谐租赁环境。

本合同的签订基于甲乙双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则，符合我国合同法的规定。双方应严格履行合同义务，共同维护合同的尊严和权威。

本合同的签订有助于规范甲乙双方的租赁行为，保障双方的合法权益。通过明确租金、租赁期限、维修责任等关键条款，为双方提供了明确的权益保障和行为准则。

本合同的签订有利于促进甲乙双方的合作关系。通过约定双方的权利和义务，有助于建立长期、稳定、互利共赢的合作关系，为实现双方的共同发展奠定基础。

本合同的签订体现了甲乙双方对租赁活动的重视。双方通过详细约定租赁条款，表明了对租赁活动的严肃态度，有利于维护租赁市场的秩序和稳定。

本合同的签订有助于解决租赁过程中可能出现的争议。通过约定争议解决方式，为双方提供了解决纠纷的途径，有利于维护合同的履行和双方的合法权益。

本合同的签订是甲乙双方共同努力的结果。双方在合同签订过程中充分沟通、协商，确保了合同内容的公平合理，有利于双方在租赁过程中的合作与共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在租赁过程中的权益，明确双方的权利与义务，规范租赁行为，实现互利共赢。合同范围包括房屋租赁、租金支付、维修责任、使用限制、违约责任等方面。

第二条定义

1.房产：指甲方位于珠海市斗门区XX街道XX路XX号的不动产。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房产的时间，自双方签订之日起至租赁期满之日止。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

4.维修责任：指甲方或乙方因房屋损坏或设施故障所需承担的维修责任。

5.违约金：指一方违反本合同约定所需支付给对方的一定金额。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证房产的合法性，确保房产符合租赁目的。

（2）甲方应在租赁期限内提供房产，并保证房产的安全和完好。

（3）甲方应负责房产的维修和保养，但乙方造成损坏或故障的除外。

（4）甲方应协助乙方办理租赁相关的行政手续。

（5）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。

（2）乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。

（3）乙方应负责自身办公设备和设施的维修和保养。

（4）乙方应遵守当地的法律法规，不得从事违法活动。

（5）乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁出房产，并按照约定办理相关手续。

双方应共同努力维护租赁关系的稳定，相互尊重，公平交易，诚实守信。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订有助于明确甲乙双方在租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。通过详细约定租金、租赁期限、维修责任等内容，为双方提供了明确的行为准则和权益保障。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：双方约定每月租金为人民币XX元整。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。

4.押金：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币XX元整，租赁期满后无损坏或欠款情况下，甲方应在乙方迁出房产后X个工作日内退还押金。

5.费用承担：除租金外，乙方应承担水、电、物业管理等费用，具体费用按实际情况结算。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为X年。

2.租赁期限：自乙方入住之日起至租赁期满之日止，租赁期限共计X个月。

3.提前解除合同：双方提前解除合同需提前X个月书面通知对方。

4.续租：如需续租，乙方应在本合同到期前X个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房产的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币XX元整。

甲方提前解除合同的，应双倍退还乙方已支付的租金，并支付违约金人民币XX元整。

2.乙方违约：

乙方未按约定支付租金的，应