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工地合同和协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[工地名称]的建设工程施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该工地的部分工程承包给乙方施工事宜，达成如下合同协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工地名称]建设工程

2.工程地点：[具体地址]

3.工程内容及规模：

本工程包含但不限于[详细描述工程涵盖的具体项目，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]。

具体工程规模以施工图纸及现场实际情况为准，施工图纸作为本合同的附件（附件一）。

4.工程承包范围：

[明确乙方负责施工的具体范围，例如：从[具体部位]至[具体部位]的[详细工程内容]施工，包括但不限于[列举该范围内的主要施工项目]等]。

乙方应负责完成承包范围内工程的施工、竣工，并承担质量缺陷保修责任。

二、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。

3.工期调整：

如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期相应顺延：

因不可抗力因素导致的停工。

甲方提出变更设计或增加工程量，导致乙方需增加工作时间或工作量的。

一周内非乙方原因停水、停电、停气累计超过[x]小时的。

因甲方原因不能按合同约定提供施工场地、施工条件等，影响乙方正常施工的。

其他经甲方认可的特殊情况。

乙方应在上述情况发生后[x]天内，向甲方提交书面报告，经甲方确认后作为工期顺延的依据。否则，视为乙方放弃工期顺延的权利。

三、质量标准

1.本工程质量标准为[明确质量标准，如达到国家现行的施工验收规范合格标准或优良标准等]。

2.乙方必须严格按照国家现行施工规范、质量验收标准及施工图纸组织施工，确保工程质量达到约定标准。

3.在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查。如发现乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方立即整改，直至达到标准为止。由此造成的损失由乙方自行承担。

4.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定及本合同约定进行质量验收。验收合格后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料。甲方在收到乙方提交的竣工报告及资料后[x]天内组织验收，如验收不合格，乙方应负责返工直至达到合格标准，由此产生的费用及延误的工期由乙方承担。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求。

有权根据工程实际情况对设计变更进行审批。

有权按照合同约定对乙方的工作进行验收。

有权对乙方违反合同约定的行为进行处罚。

2.义务：

按照合同约定向乙方支付工程款。

负责提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件。

负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。

负责提供施工所需的水电接口，并承担水电费。

组织有关单位对乙方提交的竣工报告进行验收，并在验收合格后及时办理结算手续。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

有权按照合同约定要求甲方支付工程款。

有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。

有权对甲方提出的不合理要求进行协商。

2.义务：

按照合同约定及甲方要求组织施工，确保工程质量、进度和安全。

负责编制施工组织设计和施工方案，并报甲方及监理单位审批。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。

负责施工期间的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。

负责采购本工程所需的材料、设备，但材料、设备的质量必须符合国家相关标准及本合同约定。

按照国家有关规定及本合同约定办理工程竣工验收备案手续，并提交竣工报告及相关资料。

在工程质量缺陷保修期间，负责对工程质量问题进行保修，并承担保修费用。

五、工程款支付

1.合同价款：本工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.付款方式：

预付款：合同签订后[x]天内，甲方向乙方支付合同价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（