个人房屋租赁合同范例参考二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修状况：______

2.房屋使用要求

乙方租赁房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋结构及用途。

乙方应爱护房屋及室内设施，不得损坏或擅自拆除。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______

三、押金与违约责任

1.押金

乙方需支付押金______元，租赁期满后无违约情况，甲方无息退还押金。

2.违约责任

若乙方违反租赁合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

四、其他约定

1.乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

2.乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成损失，乙方应负责赔偿。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权在租赁期满后收回房屋，但需提前______个月通知乙方。

义务：

在租赁期间，负责房屋的维修和保养，确保房屋处于良好状态。

为乙方提供必要的居住条件，如水电供应等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有房屋的使用权，但不得擅自转租或改变房屋用途。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

六、租赁保证金

1.保证金金额

乙方需支付______元作为租赁保证金，租赁期满后无违约情况，甲方无息退还保证金。

2.保证金用途

保证金用于抵扣乙方可能造成的房屋损坏或欠缴的租金。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或损坏房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

如乙方提前终止租赁，应提前______个月通知甲方，并支付相应比例的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋维修记录等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：