云南省购房合同范本5篇.docx

云南省购房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于云南省______市______区（县）______路______号，为______结构，建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米，房屋所有权证编号为______。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋单价：双方约定房屋单价为人民币______元/平方米，总金额为人民币______元（大写：______）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付甲方房款人民币______元（大写：______）；

（2）房屋过户到乙方名下之日起______日内，乙方支付甲方剩余房款人民币______元（大写：______）。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋后______日内对房屋进行验收，验收标准详见附件。如有任何问题，乙方应在验收之日起______日内以书面形式通知甲方。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币______元（大写：______）。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付房款，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币______元（大写：______）。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。

2.协商不成的，双方同意将争议提交至房屋所在地法院诉讼解决。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

附件：房屋验收标准

一、房屋结构验收

1.房屋结构形式应与规划设计一致，各部分尺寸应符合设计要求。

2.房屋各部分的构造应安全、合理，材料应坚固、耐用。

3.房屋内部应无破损、裂缝等质量问题。

4.房屋的门窗应完好、开启灵活。

5.房屋的地面应平整、无起砂、裂缝等问题。

6.房屋的墙面应垂直、平整、无空鼓、裂缝等问题。

7.房屋的顶面应平整、无起砂、裂缝等问题。

8.房屋的管道、线路应安装牢固、无安全隐患。

9.房屋的消防设备应齐全、有效。

10.房屋的隔音效果应良好。

11.房屋的抗震性能应满足要求。

12.房屋的安全防护措施应完善。

13.房屋的环保措施应达标。

14.房屋的售后服务应完善。

15.其他方面应符合规划设计要求和相关标准。

篇2

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其所有的位于云南省___________市（区）___________路（街）___________号（单元）的房产出售给乙方。该房产的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。该房产的产权年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、房屋价格

双方协商确定，该房产的总价款为人民币（大写）________元（小写）________元。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。乙方应在签订合同时支付定金人民币（大写）________元（小写）________元，并在交付房屋时支付尾款人民币（大写）________元（小写）________元。

三、交付房屋

甲方应在收到乙方支付的尾款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋正式交付给乙方使用。在交付房屋时，双方