二零二五版公积金贷款合同与抵押担保合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版公积金贷款合同与抵押担保合同

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

甲方从乙方处申请的贷款金额为______元，贷款期限为______年。

甲方应在贷款期限内按照约定的还款计划偿还贷款本息。

2.贷款利率

本合同约定的贷款年利率为______%，按月计息，按月支付利息。

3.还款方式

甲方采用等额本息还款方式偿还贷款，每月还款日为______日。

二、抵押担保描述

1.抵押物描述

甲方以其拥有的位于______的房产作为抵押物，抵押物价值不低于______元。

乙方有权对抵押物进行抵押登记，并取得抵押权。

2.抵押期限

抵押期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。

3.抵押权实现

甲方未按时偿还贷款本息时，乙方有权行使抵押权，拍卖或变卖抵押物以实现债权。

三、合同条款

1.合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.合同解除

未经乙方同意，甲方不得提前偿还贷款本息。

甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权解除合同。

3.违约责任

甲方未按时偿还贷款本息，应支付______%的违约金。

乙方未按时放款，应向甲方支付______%的违约金。

四、其他约定

1.争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

2.合同附件

1）贷款申请表

2）抵押物清单

3）还款计划表

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权按照公积金贷款合同约定的条件申请贷款，并享受相应的贷款利率和期限。

有权根据自身情况调整贷款金额和期限，但需符合公积金贷款的相关规定。

义务：

按照公积金贷款合同约定的还款计划及时足额偿还贷款本息。

提供真实的个人信息和财务状况，不得隐瞒或虚报。

2.乙方权利与义务

权利：

有权审核甲方的贷款申请，决定是否批准贷款。

义务：

为甲方提供符合规定的贷款服务。

在贷款期限内对甲方的贷款信息进行保密。

六、贷款发放与还款

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将贷款金额发放至甲方指定的账户。

2.还款方式

甲方应按照公积金贷款合同约定的还款方式（如等额本息、等额本金等）偿还贷款本息。

3.还款期限

甲方应在贷款合同约定的还款期限内偿还贷款本息。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款本息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方故意隐瞒或虚报信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

八、争议解决与合同终止

1.争议解决

双方因合同履行发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向______仲裁委员会申请仲裁。

2.合同终止

甲方在贷款合同约定的还款期限内偿还全部贷款本息后，合同终止。

如出现法律规定或合同约定的终止情形，合同即行终止。

九、合同的变更与解除

1.变更

本公积金贷款合同与抵押担保合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本公积金贷款合同与抵押担保合同履行过程中发生的争议，