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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度住宅小区物业费调整与结算管理合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方
1.3合同签订日期
1.4合同生效日期
1.5合同期限
1.6合同目的
2.物业服务内容
2.1物业服务范围
2.2物业服务项目
2.3物业服务标准
2.4物业服务时间
3.物业费调整
3.1物业费调整依据
3.2物业费调整方式
3.3物业费调整比例
3.4物业费调整通知
4.物业费结算
4.1物业费结算周期
4.2物业费结算方式
4.3物业费结算流程
4.4物业费结算时间
5.物业费缴纳
5.1物业费缴纳方式
5.2物业费缴纳期限
5.3物业费缴纳责任
5.4物业费缴纳证明
6.物业费减免
6.1物业费减免条件
6.2物业费减免程序
6.3物业费减免额度
6.4物业费减免期限
7.物业费纠纷处理
7.1物业费纠纷处理方式
7.2物业费纠纷处理程序
7.3物业费纠纷处理期限
7.4物业费纠纷处理结果
8.物业费财务管理
8.1物业费财务管理职责
8.2物业费财务管理制度
8.3物业费财务管理流程
8.4物业费财务管理监督
9.物业费公开
9.1物业费公开内容
9.2物业费公开方式
9.3物业费公开频率
9.4物业费公开监督
10.物业费审计
10.1物业费审计范围
10.2物业费审计方式
10.3物业费审计程序
10.4物业费审计结果
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更内容
11.4合同变更生效
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除责任
12.4合同解除生效
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任承担
13.3违约责任处理
13.4违约责任期限
14.合同终止
14.1合同终止条件
14.2合同终止程序
14.3合同终止责任
14.4合同终止生效
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“二零二四年度住宅小区物业费调整与结算管理合同”。
1.2合同双方
甲方（物业服务方）：[物业服务方名称]
乙方（业主方）：[业主方名称]
1.3合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
1.4合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.5合同期限
本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。
1.6合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在二零二四年度住宅小区物业费调整与结算管理中的权利义务，确保物业服务的正常进行。
2.物业服务内容
2.1物业服务范围
（1）小区内公共区域的清洁、绿化、维护；
（2）小区内公共设施的维修、保养；
（3）小区内公共秩序的维护；
（4）小区内安全防范；
（5）其他业主共同利益的维护。
2.2物业服务项目
（1）公共区域清洁；
（2）公共区域绿化；
（3）公共设施维修；
（4）公共秩序维护；
（5）安全防范措施；
（6）社区活动组织；
（7）其他业主需求服务。
2.3物业服务标准
（1）公共区域清洁每周至少一次；
（2）公共区域绿化每月至少一次；
（3）公共设施维修及时响应；
（4）公共秩序维护24小时不间断；
（5）安全防范措施符合国家标准；
（6）社区活动每月至少举办一次；
（7）其他业主需求服务及时响应。
2.4物业服务时间
甲方提供的物业服务时间为全天候，具体工作时间根据甲方实际安排。
3.物业费调整
3.1物业费调整依据
物业费的调整依据国家相关政策、物价部门规定及小区实际情况。
3.2物业费调整方式
物业费的调整采用按面积计费的方式，具体计算公式为：物业费=建筑面积×单价。
3.3物业费调整比例
物业费调整比例根据物价部门规定及小区实际情况确定，调整比例不得高于国家规定的最高调整比例。
3.4物业费调整通知
甲方应在物业费调整前至少提前一个月以书面形式通知乙方，并在小区公告栏、物业管理处等显眼位置公告。
4.物业费结算
4.1物业费结算周期
物业费结算周期为每季度一次。
4.2物业费结算方式
物业费结算方式为银行转账或现金支付。
4.3物业费结算流程
（1）乙方在结算周期内按照约定缴纳物业费；
（2）甲方在结算周期结束后，向乙方出具物业费结算单；
（3）乙方在收到结算单后，按照约定方式支付物业费。
4.4物业费结算时间
物业费结算时间为每个结算周期结
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