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抵押合同房屋6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：张三

地址：北京市海淀区三里河路1号

联系方式抵押权人（乙方）：

名称：中国银行股份有限公司北京分行

地址：北京市海淀区三里河路2号

联系方式鉴于甲方拥有一座位于北京市海淀区三里河路1号的房屋，乙方愿意向甲方提供贷款。为了保障乙方的权益，甲方同意将上述房屋抵押给乙方。现甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物名称：北京市海淀区三里河路1号的房屋。

2.抵押物价值：经双方协商，该房屋价值为人民币200万元。

3.抵押物状况：该房屋目前状况良好，无重大损坏或安全隐患。

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清乙方贷款本息之日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如因甲方原因造成抵押物价值减少的，甲方应负责恢复其价值或提供新的担保。

三、抵押担保范围

1.本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金及乙方实现债权的其他费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

2.因甲方违约给乙方造成的全部损失。

四、抵押物登记

1.甲方应在本合同生效之日起5个工作日内，到北京市房地产管理部门办理抵押物登记手续。

2.乙方应在甲方办理完抵押物登记手续后，向甲方提供《抵押物登记证》。

3.甲方应妥善保管《抵押物登记证》，如有遗失或损坏，应及时向乙方说明情况并补办相关手续。

五、贷款使用及偿还

1.乙方应按照合同约定向甲方提供贷款，并监督贷款的使用情况。甲方应确保贷款用于约定的用途，不得擅自挪用。

2.甲方应按照合同约定的还款计划偿还贷款本息。如遇特殊情况需调整还款计划的，应提前征得乙方的同意。

3.甲方应在还清贷款本息后，及时向乙方提交还款证明，并办理抵押物注销登记手续。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定履行还款义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体包括：

（1）自逾期之日起向乙方支付罚息；

（2）向乙方支付违约金；

（3）赔偿乙方因违约造成的全部损失。

2.甲方如未经乙方同意擅自处置抵押物的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。具体包括：

（1）向乙方赔偿全部损失；

（2）向乙方支付违约金；

（3）承担因违约产生的其他费用。

3.乙方如未按合同约定向甲方提供贷款的，应承担相应的违约责任。具体包括：

（1）向甲方支付违约金；

（2）赔偿甲方因违约造成的全部损失。

4.乙方如未经甲方同意擅自使用抵押物的，应承担相应的法律责任。具体包括：

（1）向甲方赔偿全部损失；

（2）向甲方支付违约金；

（3）承担因违约产生的其他费用。

5.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX

地址：XXX

法定代表人：XXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXX

地址：XXX

法定代表人：XXX

鉴于甲方拥有坐落于XXX的房产，并愿意将该房产作为抵押物，乙方同意接受该抵押物，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

抵押物名称：XXX

抵押物价值：人民币XXX元

抵押物位置：XXX

二、抵押期限

抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。

2.乙方如需使用抵押物，应提前向甲方提出书面申请，甲方同意后，方可使用。

3.乙方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规，不得损害抵押物的价值。

四、抵押物的处置

1.甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，应提前向乙方申请，并取得乙方的同意。

2.抵押期限届满后，甲方应返还抵押物给乙方，返还时应确保抵押物的完好无损。如抵押物有损坏或丢失，甲方应负责修复或赔偿。

3.乙方在接收抵押物时，有权对抵押物进行检查，如发现问题，应及时通知甲方并要求其修复。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的