二零二四年度特色小镇建设工程监理协议.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色小镇建设工程监理协议

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1背景

1.2定义

第二条监理范围与内容

2.1监理范围

2.2监理内容

第三条监理机构与人员

3.1监理机构

3.2监理人员

第四条监理工作流程

4.1初步阶段

4.2执行阶段

4.3收尾阶段

第五条监理报告与记录

5.1监理报告

5.2监理记录

第六条沟通协调

6.1沟通协调机制

6.2紧急情况处理

第七条监理费用与支付

7.1监理费用

7.2支付方式与时间

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议类型

9.2解决方式

第十条合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

10.2变更程序

10.3终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1技术支持

13.2培训与指导

13.3信息共享

第十四条签约主体

14.1主体信息

14.2签约代表

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1背景

1.2定义

（1）甲方：指特色小镇开发建设有限公司。

（2）乙方：指建设工程监理有限公司。

（3）本项目：指根据本合同约定，由甲方负责投资、建设、运营的特色小镇建设工程。

第二条监理范围与内容

2.1监理范围

乙方监理范围包括本项目全部建设内容，包括但不限于：施工准备、施工过程、竣工验收、缺陷责任期等阶段。

2.2监理内容

乙方应按照合同约定和国家相关法律法规、标准、规范的要求，对甲方的建设活动进行全过程、全方位的监督管理，包括但不限于：工程质量、安全、进度、投资控制、环境保护等方面。

第三条监理机构与人员

3.1监理机构

乙方应设立项目监理机构，负责本项目监理工作的组织实施。项目监理机构应包括总监理工程师、专业监理工程师、监理员等岗位。

3.2监理人员

乙方应保证项目监理机构的监理人员具备相应的资格和能力，并按照甲方的要求提供监理人员名单、简历等相关资料。

第四条监理工作流程

4.1初步阶段

乙方在项目启动阶段应编制监理规划和监理计划，提交甲方审批。监理规划应包括监理目标、监理范围、监理内容、监理方法、监理组织架构等。

4.2执行阶段

乙方应根据监理规划和监理计划，开展现场监理工作，对甲方的建设活动进行实时监控，确保项目按照预定的目标顺利进行。

4.3收尾阶段

第五条监理报告与记录

5.1监理报告

乙方应按照甲方的要求，定期或不定期提交监理报告，反映项目监理工作的实际情况，包括但不限于：工程进度、质量、安全、投资控制等方面。

5.2监理记录

乙方应详细记录项目监理过程中的各项数据、资料，以备核查。监理记录应包括会议记录、验收记录、整改记录等。

第六条沟通协调

6.1沟通协调机制

甲乙双方应建立定期沟通协调机制，解决项目监理过程中的问题，协调推进项目进展。

6.2紧急情况处理

如项目发生紧急情况，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相应措施，确保项目安全。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）甲方未按照合同约定支付监理费用，延迟支付或拒付监理费用的，应当按照迟延支付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×日违约金率（日违约金率为本合同约定的监理费用的千分之一）。

（2）乙方未按照合同约定履行监理职责，导致项目发生质量、安全、进度等方面问题的，甲方有权要求乙方及时整改，并按照实际损失向乙方追偿。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担因其违约给守约方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、合同履行后可以获得的利益等。

（2）违约方在违约后应当在甲方要求的期限内采取补救措施，减轻因违约造成的损失。如违约方未采取补救措施或补救措施无效的，甲方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

第九条争议解决

9.1争议类型

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，包括合同条款解释、履行情况、违约责任等。

9.2解决方式

（1）双方应通过友好协商的方式解决争议。

（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目竣工验收合格之日止。

10.2变更程序

任何一方提出合同变更的要求，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

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