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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度外架施工劳务承包及售后服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.工程范围及内容

3.1工程范围

3.2工程内容

4.工程费用及支付方式

4.1工程费用总额

4.2工程费用构成

4.3工程费用支付方式

5.工程进度及验收

5.1工程进度安排

5.2工程验收标准

5.3工程验收程序

6.施工组织与管理

6.1施工组织机构

6.2施工人员资质

6.3施工现场管理

7.安全生产与环境保护

7.1安全生产责任制

7.2安全生产措施

7.3环境保护措施

8.保修期及售后服务

8.1保修期

8.2售后服务内容

8.3售后服务责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同变更与终止

12.1合同变更程序

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律法规

14.2合同签署

14.3合同附件

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：建筑有限公司

1.1.2承包方住所：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.1.5承包方开户银行及账号：银行，账号：056

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方住所：省市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

1.2.4业主方联系电话：139xxxx5678

1.2.5业主方开户银行及账号：银行，账号：056

第二条项目概况

2.1项目名称：住宅小区外架施工项目

2.2项目地点：省市区街道

2.3项目规模：占地面积10,000平方米，建筑面积50,000平方米

2.4项目工期：自2024年1月1日至2024年12月31日

第三条工程范围及内容

3.1工程范围：包括住宅小区外墙、屋面、阳台等处的施工，以及相关的安全防护设施安装。

3.2.1外墙抹灰、涂料施工

3.2.2屋面防水施工

3.2.3阳台栏杆安装

3.2.4安全防护设施安装（如：防护网、安全警示标志等）

第四条工程费用及支付方式

4.1工程费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2工程费用构成：

4.2.1材料费

4.2.2人工费

4.2.3施工机械使用费

4.2.4其他费用

4.3工程费用支付方式：

4.3.1预付款：合同签订后10个工作日内支付合同总额的30%

4.3.2进度款：按工程进度每月支付合同总额的20%

4.3.3结算款：工程完工后30日内支付剩余合同总额的50%

4.3.4保修金：保修期满后30日内无息退还

第五条工程进度及验收

5.1工程进度安排：

5.1.12024年1月1日至2024年3月31日：完成外墙抹灰、涂料施工

5.1.22024年4月1日至2024年6月30日：完成屋面防水施工

5.1.32024年7月1日至2024年9月30日：完成阳台栏杆安装

5.1.42024年10月1日至2024年12月31日：完成安全防护设施安装及验收

5.2工程验收标准：

5.2.1符合国家及地方相关施工规范、标准

5.2.2材料质量合格，无质量问题

5.2.3施工工艺符合要求，无缺陷

5.3工程验收程序：

5.3.1承包方提交验收申请

5.3.2业主方组织验收

5.3.3验收合格后，双方签署验收报告

第六条施工组织与管理

6.1施工组织机构：

6.1.1项目经理：负责整个项目的施工组织与管理

6.1.2技术负责人：负责施工技术指导与质量监督

6.1.3安全生产负责人：负责安全生产管理

6.2施工人员资质：

6.2.1施工人员必须持有相应的上岗证和操作证

6.2.2施工人员必须经过专业培训

6.3施工现场管