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中山市商业用地租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将位于中山市商业用地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于中山市商业用地出租给乙方，作为商业用途。

2.乙方承诺按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按时向甲方支付租金，租金为每月人民币元，共计年租金为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日计付滞纳金。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应结清所有未付的租金和滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后个工作日内，将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签订书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签订书面返还确认书。如乙方未能按时返还租赁物，则应按日计付违约金。

五、租赁物的维修与保养

1.乙方应负责租赁物的日常维修和保养工作。维修和保养费用由乙方承担。

2.如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、转租与转让

1.乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租或转让给第三方。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

2.如乙方违反本条规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同变更与解除

1.合同签订后，双方应本着诚实信用的原则履行各自的义务。如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。

2.在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。但乙方已支付的租金和滞纳金不予退还。

3.如乙方违反合同约定或相关法律法规的规定，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意由合同签订地的人民法院管辖相关争议案件。在争议解决过程中，双方应遵守保密义务，不得泄露与争议有关的保密信息。

4.争议解决后，双方应继续履行合同中未涉争议的其他部分。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。但协商不成的，任何一方均可单方解除合同并要求对方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：中山市XX区XX街道XX号业主，身份证号码：XXXXXX。

承租方（以下简称“乙方”）：中山市XX区XX街道XX号承租人，身份证号码：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商业用地出租给乙方使用，乙方承租甲方商业用地事宜，达成如下协议：

第一条商业用地基本情况

1.甲方将其位于中山市XX区XX街道XX号的商业用地出租给乙方使用。该商业用地的具体位置、面积、四至范围等详细信息见本合同附件一。

2.甲方保证所出租的商业用地权属清晰，没有纠纷，符合国家法律法规的规定。

第二条租赁期限

1.租赁期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商业用地归还甲方，如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应在每年度开始之日起十日内一次性支付当年租金给甲方。

2.甲方收到租金后应提供相应的收款凭证。

第四条商业用地用途及经营项目

1.乙方承租该商业用地用于经营项目为：XXXX（具体项目以乙方营业执照为准）。

2.乙方不得擅自改变商业用地的用途，如需变更经营项目，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可变更。

第五条商业用地的修缮与装修

1.乙方负责商业用地的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.乙方如需对商业用地进行